Решение № 2-749/2017 2-749/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-749/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года дело № 2-749 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. с участием помощника прокурора г. Мегиона Кочурова М.В. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Мегиона в интересах ФИО3, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к администрации г. Мегиона о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Мегиона обратился в суд в интересах семьи ФИО12, ФИО2 с иском к администрации г. Мегиона о предоставлении истцам вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что на основании заключения межведомственной комиссии № от 07.12.2016г. дом <адрес>, где семья ФИО12 и ФИО2 проживают в квартире № по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени другого жилого помещения ответчик истцам не предоставил. Просит иск удовлетворить, обязав ответчика предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., в границах городского округа город Мегион.

В суде участвующий в деле прокурор Кочуров М.В., истцы ФИО3, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствии надлежаще извещенного истца ФИО4 по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9, возражая против требований иска, указала о не согласии с требованием о внеочередном предоставлении истцам благоустроенного жилого помещения в виду недоказанности их права на внеочередное предоставление жилого помещения, т.к. истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также пояснила, что отсутствуют основания для незамедлительного предоставления благоустроенного жилья истцам, поскольку орган местного самоуправления определил срок для исполнения принятого решения о сносе аварийного дома до 31.12.2018г. и данный срок еще не истек, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 04.07.2011г., из которого следует, что ответчиком истцам на состав семьи ... человек передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (л.д.19-22).

Заключением межведомственной комиссии № от 07.12.2016г. многоквартирный <адрес> выявлены основания для признания указанного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с п.п. 33,34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д.17-18).

Постановлением главы города Мегиона № от 10.01.2017г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу и определено произвести отселение жильцов из числа нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в срок до 31.12.2020г. (л.д.15-16).

Поскольку истцы до настоящего времени проживают в аварийном доме, проживание в котором представляет непосредственную угрозу жизни истцов, и ответчиком до настоящего времени им не предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, в связи с чем прокурор города обратился в суд в интересах истцов с указанным иском.

Ст. 40 ч.1 Конституции РФ предусматривает право каждого гражданина на жилище. Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома определен ст. 86 Жилищного кодекса РФ, где предусмотрена обязанность органа местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставлять выселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения.

При этом по правилам ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно техническому паспорту жилого дома <адрес> общая площадь квартиры №, которой пользуются истцы, составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д.23-30).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы проживают в жилом помещении по договору социального найма, данное жилое помещение в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, то при таких обстоятельствах, заявленные требования к ответчику о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма являются обоснованными, законными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика об отсутствии возможности для незамедлительного предоставления благоустроенного жилья истцу со ссылкой на постановление главы города Мегиона от 10.01.2017г., где указан срок отселения граждан из данного дома до 31.12.2020г., который еще не истек, подлежит отклонению, поскольку в судебном заседании установлено, что дальнейшая эксплуатация жилого дома невозможна с точки зрения безопасности и здоровья граждан, недопустимого и аварийного состояния несущих и ограждающих конструкций <адрес> пгт. Высокий <адрес>, фактического превышения срока эксплуатации данного дома нормативному сроку службы для данной категории строений на 8 лет (л.д. 18,33-70).

Из заключения ООО «Алекс Групп» по результатам обследования данного жилого дома в 2016 году следует, что проживание в указанном доме представляет непосредственную угрозу жизни истцов.

Довод представителя ответчика об отсутствии оснований для внеочередного предоставления истцам жилого помещения по договору социального найма ввиду того, что они не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, подлежит отклонению по следующему:

По правилам ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектом жилищных прав являются жилые помещения, соответствующие определенным характеристикам (ч.2 ст. 15 ЖК РФ). Многоквартирный дом, в котором проживают истцы, решением ответчика признано аварийным и подлежащим сносу, поэтому предоставление истцам иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен аварийного не может быть поставлено в зависимость от того, состоят они на очереди нуждающихся в жилом помещении либо нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Мегиона в интересах ФИО3, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к администрации г. Мегиона о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию г. Мегиона предоставить ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., в границах городского округа город Мегион ХМАО-Югры.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова