Решение № 2-430/2017 2-430/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-430/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения №,

представителя третьего лица ООО «Дом» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что он и ФИО4 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО4 в квартире не проживает. За период с декабря <данные изъяты> года по ноябрь <данные изъяты> года им оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму <данные изъяты>, ответчик за указанный период расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несла, в связи с чем просит взыскать с неё <данные изъяты> часть понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, аналогичным изложенным в иске, представил ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично в размере <данные изъяты>. за период с мая <данные изъяты> года по ноябрь <данные изъяты> года, в удовлетворении остальной части просила отказать, указывая о пропуске истцом срока исковой давности за период с декабря <данные изъяты> года по май <данные изъяты> года, а также на то, что решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ООО «Дом» взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Представитель третьего лица ООО «Дом» ФИО2 в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «Дом», за период с января <данные изъяты> года по ноябрь <данные изъяты> года задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги у истца и ответчика не было. Задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была взыскана с ФИО4 и ФИО1 по решению мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. С декабря <данные изъяты> года у сторон разделены лицевые счета по долям.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1 – 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги, выданной ООО «Дом», следует, что с апреля 2013 в вышеуказанной квартире зарегистрирован истец ФИО1, ответчик ФИО4 в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает, что также не оспаривалось сторонами.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «Дом» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, с ФИО1 в пользу ООО «Дом» взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме 661,37 руб., с ФИО4 в пользу ООО «Дом» взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Согласно представленным в материалы дела копий квитанций, а также расчета ООО «Дом», произведенного с учетом того, что ФИО4 по адресу: <адрес> не зарегистрирована и не проживает, за период с мая <данные изъяты> года по ноябрь <данные изъяты> года ФИО4 начислено к оплате <данные изъяты>., ФИО1 – <данные изъяты>.

Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО3 за период с мая <данные изъяты> года по ноябрь <данные изъяты> года ФИО4 плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, они согласны выплатить ФИО1 денежные средства в счет оплаты ЖКУ в сумме <данные изъяты>, к периоду с декабря <данные изъяты> по май <данные изъяты> года просили применить последствия пропуска срок на обращение в суд.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено исковая давность составляет три года (ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что истец пропустил срок исковой давности по требованиям о взыскании денежных средств за период с декабря <данные изъяты> года по апрель <данные изъяты> года, поскольку обращение в суд последовало ДД.ММ.ГГГГ, при этом, истец знал о том, что ответчиком с декабря <данные изъяты> года не осуществляется оплата ЖКУ в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, в указанной части требования истца не подлежат удовлетворению.

Также суд полагает не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку за указанный период задолженность по оплате ЖКУ была взыскана с ФИО1 и ФИО4 в пользу ООО «Дом» по решению мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного и установленных по делу фактических обстоятельств, а также принимая во внимание, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении в спорный период не проживал, потребителем коммунальных услуг не являлся, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ФИО7 подлежат взысканию только расходы на отопление, содержание и общедомовые нужды, в размере <данные изъяты> части за период с мая <данные изъяты> года по ноябрь <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты>., исходя из представленного в материалы дела расчета ООО «Дом», который судом проверен и признан правильным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2017 года.

Судья Ю.А. Попова

Согласовано __________________________________________Ю.А. Попова