Решение № 2-4635/2018 2-4635/2018~М-4205/2018 М-4205/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-4635/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ямкино – Мамонтово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Управляющая Компания «Ямкино-Мамонтово» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения –<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Фактически, в указанной выше квартире нет зарегистрированных лиц, истец проживает по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, ответчик в течение длительного времени, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не исполняет обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно выписки из ООО «МосОблЕИРЦ» у нее образовалась задолженность по указанным платежам в размере <данные изъяты>.

В <данные изъяты>, истец обратился с заявлением в 149 судебный участок Ногинского судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, однако, в последствии данный приказ был отменен по причине принесения ответчиком возражений.

Однако, до настоящего времени ответчиком задолженность в добровольном порядке не погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «УК «Ямкино-Мамонтово» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО «УК «Ямкино-Мамонтово», надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ООО «Управляющая Компания «Ямкино-Мамонтово» о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> признала в полном объеме. Пояснила суду, что действительно является собственником квартиры, проживает по другому адресу. В связи с наличием на иждивении трех несовершеннолетних детей, и тяжелого материального положения, допускала просрочки внесения платежей, сумму долга не оспаривает.

Судом ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и подп. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, ч. 10 и ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Фактически, в указанной выше квартире нет зарегистрированных лиц, истец проживает по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

В течение длительного времени, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения не исполняет обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно выписки из ООО «МосОблЕИРЦ» у нее образовалась задолженность по указанным платежам в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ году, истец обратился с заявлением в 149 судебный участок Ногинского судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, однако, в последствии данный приказ был отменен по причине принесения ответчиком возражений (<данные изъяты>).

До настоящего времени ответчиком задолженность в добровольном порядке не погашена, что самим ответчиком в ходе рассмотрения данного дела не оспаривалось.

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что ответчиком добровольно не выполнялась ее обязанность как собственника жилого помещения по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на нее, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик отказывалась, доказательств обратного суду не представила, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению № от <данные изъяты> года, истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>

Поскольку, заявленные истцом ООО «УК Ямкино-Мамонтово» к ответчику ФИО1 требования о взыскании задолженности удовлетворены полностью, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат к взысканию понесенные ранее расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УК «Ямкино – Мамонтово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Ямкино – Мамонтово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>. (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения суда в окончательной форме.

Судья: