Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-203/2019 М-203/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-260/2019

дело № 2-260/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 18 июня 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,

с участием помощника прокурора Островского района Корчагиной Е.Н.,

№, ее законного представителя ФИО2,

представителя сектора по опеке и попечительству администрации Островского муниципального района ФИО3, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО5, ФИО6,

при секретаре Чихачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района Костромской области в защиту прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об обязании оформить жилое помещение (квартиру) общей площадью 33,1 кв.м. с кадастровым № расположенную по <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением долей

установил:

Прокурор Островского района Костромской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об обязании оформить жилое помещение (квартиру), общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенную по <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними, с определением долей по соглашению, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Исковые требования прокурор обосновывает тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО6 являются супругами на основании записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО5 является матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчику ФИО5 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом граждан «КЕДР» и ФИО5 заключен договор займа №, по условиям которого ответчику переданы денежные средства в размере 370107,69 руб. с условием возврата и уплаты процентов в размере 17 % годовых на приобретение квартиры, общей площадью ... кв.м. по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО5 заключен договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств, квартиры по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Право собственности ФИО5 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Согласно обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО9, ФИО5 и ФИО6 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения по <адрес> общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Запись об ограничении (обременении) права- ипотеки на указанный жилой дом погашена ДД.ММ.ГГГГ

На момент проверки, согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого дома, расположенного по <адрес> является только ФИО5

Исковые требования обоснованы положениями Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 54, 60 Семейного кодекса РФ, ст. 244, 245, 246, 247 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, которым утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ привлечены несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее законный представитель ФИО2

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Костромской области Корчагина Е.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала. Согласна с определением долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по <адрес> по 1/4 доли каждому: ей, супругу и двум несовершеннолетним дочерям. Суду пояснила, что жилое помещение было приобретено полностью за счет средств материнского капитала. Она состоит с ФИО6 в зарегистрированным браке с ДД.ММ.ГГГГ не считает спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом в период брака. Обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме, обременение в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение снято. Обязательство, данное ею о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, с определением каждому долей в течение 6 месяцев после снятия обременения ею не исполнено по семейным обстоятельствам, в силу сложившейся трудной жизненной ситуацией в семье и состоянием здоровья.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал. Согласен с определением долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли каждому.

Несовершеннолетняя ФИО1, ее законный представитель ФИО2 считают исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО3 считает исковые требования обоснованными, соответствующие законным интересам и правам несовершеннолетних в защиту которых предъявлен иск.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В отзыве на иск представитель Управления Росреестра по Костромской области указал, что у Управления Россреестра по Костромской области отсутствует материально –правовая заинтересованность в деле, просит рассматривать дело без участия представителя. Согласно сведениям ЕГРН ФИО5 на праве собственности (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.) принадлежит квартира №, расположенная по <адрес>.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные доказательства, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пп. 1 п. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО7 и ФИО6 состоят в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о регистрации брака, копией записи акта о регистрации брака. Ответчики ФИО5 и ФИО6 от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, копией записи о рождении.

Кроме того, Шигина (до брака ФИО11) С.В. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении, отцом указан ФИО2.

Ответчику ФИО5 на основании решения ГУ-ОПФР по Островскому району Костромской области выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12. 2006г.N 256-ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом граждан «КЕДР» и ФИО5 заключен договор займа № по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 370107, 69 руб. с условием возврата и уплаты процентов 17 % годовых на приобретение квартиры, общей площадью ... кв.м., по <адрес>.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ответчиками ФИО5 и ФИО6 дано обязательство об оформлении в общую собственность приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения по <адрес> общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Решением ГУ – УПФР в Костромском районе Костромской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено в размере 433026 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. КПК граждан «КЕДР» перечислены средства материнского капитала ФИО5 в счет погашения задолженности по кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 433026 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, является ответчик ФИО5 Право собственности ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, обременения отсутствуют.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Костромской области в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым № по <адрес> запись об ограничении (обременении) права- ипотеки погашена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной администрацией Островского сельского поселения по запросу суда, в сведениях о членах хозяйства по <адрес> указана ФИО5

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 части 1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку с момента приобретения ответчиком ФИО5 спорного жилого помещения с использованием средств материнского капитала и погашения задолженности по кредиту и снятия обременения прошло более 6 месяцев, ответчики ФИО5 и ФИО6 уклоняются от исполнения обязательства, предусмотренного п. 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", чем нарушаются имущественные права несовершеннолетних, в защиту которых предъявлен иск.

Поскольку соглашение об определении доли каждого по ... в праве общей долевой собственности достигнуто, что подтверждается пояснениями ответчиков ФИО5, ФИО6 и признанием иска, спорный жилой дом приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, обязательство об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей в течение 6 месяцев ответчиком не исполнено, то определение доли каждому по 1/4 в праве общей собственности не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних в защиту прав которых предъявлен иск, доли являются равными, в связи с чем суд признает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Срок исполнения возложенной обязанности - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда является разумным и достаточным, ответчики согласны с установлением данного срока.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО5 и ФИО6 в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора Островского района Костромской области к ФИО5, ФИО6.

Обязать ФИО5, ФИО6 оформить квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей каждого:

- 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>;

- 1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>;

- 1/4 доли в праве ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>;

- 1/4 доли в праве ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>,

в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 300 рублей - по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья- Сапогова Т.В.