Решение № 2-3773/2020 2-722/2021 2-722/2021(2-3773/2020;)~М-3305/2020 М-3305/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-3773/2020

Дело № 2-722/2021

24RS0028-01-2020-005162-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1.,

при секретаре Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма. Свои требования мотивировал тем, что на основании ордера №НВК-1097 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а также совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ее супруг ФИО4 и сын ФИО5 После смерти ФИО3, с 1986 года и по ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживал его отец ФИО5 (сын нанимателя ФИО3). Являясь сыном ФИО5 и членом его семьи, истец также проживал в спорном жилом помещении, оплачивал коммунальные и жилищные услуги, однако при жизни отца в спорном жилом помещении не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти, истец продолжает пользоваться жилым помещением, несет бремя его содержания. Однако, ответчиком истцу отказано в заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес><адрес>. В связи с чем, истец просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель третьего лица Администрации <адрес>, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию участника процесса, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов трудящихся был выдан ордер на вселение совместно с членами семьи ФИО4 (супругом) и ФИО5 (сыном) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ФИО3 заключен типовой договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по <адрес> в <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, были зарегистрированы на основании ордера: ФИО5 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО3 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи со смертью) и на основании заявления нанимателя ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом.

Материалы дела не содержат договора социального найма спорного жилого помещения, заключенного с ФИО5 после смерти ФИО3, однако суд учитывает, что согласно выписке из домовой книги, ФИО5 был зарегистрирован в жилом помещении и числился в качестве нанимателя жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-БА №.

Истец ФИО2 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-БА №.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в муниципальном жилом помещении в <адрес> в <адрес>, наниматель которого ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью. Помимо ФИО2, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО9 (дочь умершего нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ФИО2 с 2005 года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении по <адрес>, вместе со своей сожительницей ФИО6 и совместным несовершеннолетним ребенком ФИО11, что подтверждается актом от соседей от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ФИО7 Истец ФИО2 совместно с ФИО6 несут расходы на содержание данного жилого помещения, что подтверждается предоставленными квитанциями об оплате коммунальных и жилищных платежей за период с 2017 года по 2021 год.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, последняя является дочерью ФИО5 и сестрой истца ФИО2 Свидетель ФИО7 в суде подтвердила, что в связи с рождением у ФИО2 в 2005 году ребенка, их отец ФИО5 заселил ФИО2 с его сожительницей ФИО6 и ребенком в жилое помещение по <адрес> в качестве члена семьи, все проживали одной семьей и вели общее совместное хозяйство, также, ФИО2 принимал участие в похоронах отца.

С учетом изложенного, судом установлено, что истец ФИО2, приходящийся сыном нанимателя ФИО5 на законных основаниях был вселен в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, где был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ, затем проживал по адресу: <адрес>, и впоследствии с 2005 года был вновь вселен нанимателем – отцом ФИО5 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, где ФИО2 проживает до настоящего времени совместно с сожительницей ФИО6 и их ребенком. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных и жилищных платежей, иного жилья в собственности не имеет согласно представленным в материалы дела уведомлениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Поскольку наниматель ФИО5 проживал в спорной квартире на условиях договора социального найма, член семьи нанимателя ФИО2 вправе требовать признания за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и заключения с ним договора социального найма после смерти нанимателя.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт вселения истца на условиях члена семьи нанимателя и последующего его проживания в вышеуказанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, который впоследствии умер, суд приходит к выводу, что последний в соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем, полагает возможным возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать <адрес> в <адрес> заключить с ФИО2, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 10 марта 2021 года.

Судья С.Е. Байсариева