Решение № 2-7451/2024 2-802/2025 2-802/2025(2-7451/2024;)~М-5744/2024 М-5744/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-7451/2024

Дело № 2-802/2025

УИД 52RS0001-02-2024-007310-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород

23 января 2025 года

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Шабанова С.И., при секретаре судебного заседания Романовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НО, АО «Нижегородский водоканал» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на территории Автозаводского района города Нижнего Новгорода:

№п/п

Наименование объекта

Местоположение объекта

протяженность

1.

Канализационная напорная станция

[Адрес] (территория МОУ СОШ [Номер])

(кадастровый [Номер])

436

В обоснование заявленных требований указано, что вышеуказанный объект недвижимого имущества, расположенный на территории Автозаводского района г.Н.Новгород, поставлены на учет 26.05.2023 как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии па учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (выписки прилагаются).

Согласно информации, поступившей из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области и Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, указанный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального и государственного имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте разбирательства по гражданскому делу извещен в установленном законом порядке направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Заинтересованные лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области надлежащим образом извещенные времени и месте рассмотрения гражданского дела не обеспечили явку в судебное заседание представителя, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Заинтересованное лицо: АО «Нижегородский водоканал», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения гражданского дела не обеспечил явку в судебное заседание представителя, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в результате обследования, проведенного совместно с администрацией города Н.Новгорода 02.09.2024, было установлено, что КНС располагается на территории МБОУ Средняя общеобразовательная школа [Номер] и обслуживает данное учреждение. АО «Нижегородский водоканал» не осуществляет эксплуатацию, содержание и техническое обслуживание объекта, а также расположенного в нем насосного оборудования. Поскольку КНС обеспечивает водоотведение объекта социальной сферы, принимая во внимание то, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект и с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта, в Росреестре истек год, и ни кто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, данные о собственнике либо о балансодержателе объекта недвижимости отсутствуют, АО «Нижегородский водоканал» не возражает против удовлетворения требований.

Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей участников процесса.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области поставлен на учет 26.05.2023 объект недвижимого имущества, расположенный на территории Автозаводского района г. Н. Новгород, а именно:

№п/п

Наименование объекта

Местоположение объекта

протяженность

1.

Канализационная напорная станция

[Адрес] (территория МОУ СОШ [Номер])

(кадастровый [Номер])

436

Согласно информационному письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 29.04.2022 №52-4782 (л. д. [ ... ]), Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 15.04.2021 №Сл-03-02-234720/21 (л.д.[ ... ]), Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгород №03-02-180456/21 от 15.04.2021 (л.д.[ ... ]) объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре государственной собственности, реестре муниципального имущества не числятся.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу положений пункта 3 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей", на учёт принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершённого строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Автозаводского района г. Н. Новгорода, а именно:

№п/п

Наименование объекта

Местоположение объекта

протяженность

1.

Канализационная напорная станция

[Адрес] (территория МОУ СОШ [Номер])

(кадастровый [Номер])

436

принятый на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чём свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л. д. [ ... ]).

Действия управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ трехмесячный срок со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в течение которого могут быть заявлены притязания на данный линейный объект, истек (дата обезличена), собственники недвижимого имущества не установлены, а потому суд находит требования заявителя обоснованными.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ № 131-Ф3, ст. 63 Устава города Нижнего Новгорода в собственности города Нижнего Новгорода может находится имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц.

Постановлением администрации города Нижний Новгород от 17.01.2014 № 105 определен Порядок проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры. обеспечивающие электро-, тепло-. газо-. горячее водоснабжение. холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, организации работ но их ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода и передаче бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих электро-. тепло-, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы в эксплуатацию в специализированные организации до признания права муниципальной собственности, который определяет процедуру взаимодействия администраций районов города Нижнего Новгорода, комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, департамента финансов администрации города Нижнего Новгорода, департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода по подготовке и предоставлению необходимых документов для проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие электро-. тепло-, газо-. горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных па территории города Нижнего Новгорода, организации работ по ремонту Объектов в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода до передачи Объектов электро-. тепло-, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в эксплуатацию в специализированные организации, передачи объектов электро-. тепло-, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в эксплуатацию в Организации до признания права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода и признания права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода и осуществления государственной регистрации права на Объекты.

До рассмотрения гражданского дела по существу обращения лиц, претендующих на указанные объекты, не поступали.

Анализ представленных доказательств в их совокупности и фактические обстоятельства по делу, позволяют суду сделать вывод о необходимости удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление муниципального образования город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НО, АО «Нижегородский водоканал» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальными образованием город Нижний Новгород на бесхозяйный объект недвижимости:

№п/п

Наименование объекта

Местоположение объекта

протяженность

1.

Канализационная напорная станция

[Адрес] (территория МОУ СОШ [Номер])

(кадастровый [Номер])

436

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2025 года.

Судья

С.И. Шабанов

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-802/2025 УИД 52RS0001-02-2024-007310-77 в Автозаводском районном суде города Нижний Новгород.