Решение № 2-429/2020 2-429/2020~М-331/2020 М-331/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-429/2020

Дело №2-429/2020


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 14 мая 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.О.М., Р.В.М. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

У.О.М., Р.В.М. обратились с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указали, что 10 мая 2002 года по договору передачи квартиры в собственность Р.В.М. и Р.М.В. приватизировали в общую долевую собственность с размером доли в праве по ? доли каждому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Р.В.М. жилое помещение принадлежало с момента приватизации в 2002 г. Р.О.М. в 2008 г. вышла замуж и сменила фамилию на У.О.М.. У.О.М. жилое помещение принадлежит в порядке наследования после смерти отца Р.М.В. с 2006 г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 07 августа 2006 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 22 августа 2006 г. Во время приватизации жилого помещения, договор оформлялся на специальном бланке, где в качестве вида жилого помещения указывалась квартира, иные варианты отсутствовали. На основании приложенных к иску документов, считают, что жилое помещение является самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем отвечает признакам недвижимого имущества, такого как жилой дом. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы У.О.М., Р.В.М. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 10 мая 2002 г. Р.В.М. и Р.М.В. приватизировали в общую долевую собственность с размером ? доли каждому в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30 июля 2002 г. ? доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит Р.В.М.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 07 августа 2006 г. наследницей Р.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь Р.О.М.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 22 августа 2006 г. ? доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит Р.О.М.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ Р.О.М. заключила брак с У.Р.А., после заключения которого ей была присвоена фамилия У.О.М..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 декабря 2019 г. № КУВИ-001/2019-30743322, жилому помещению присвоен кадастровый №, в графе «Наименование» жилое помещение указано как жилой дом, адрес (местоположение) жилого помещения: <адрес>.

До настоящего времени право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 мая 2020 г. № КУВИ-001/2020-9067542.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований У.О.М., Р.В.М. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании за ними права обще долевой собственности на указанный в исковом заявлении жилой дом.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление У.О.М., Р.В.М. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за У.О.М., Р.В.М. право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли в праве каждому, на жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Право собственности У.О.М., Р.В.М. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 20 мая 2020 г.