Решение № 2-5310/2017 2-5310/2017~М-4892/2017 М-4892/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-5310/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 09 августа 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Тереховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГ между МУП «ЛГЖТ» («Сторона-1»), ФИО2 (матерью истца) и истцом ФИО1 («Сторона-2»), был заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан, в соответствии с которым «Сторона-1» бесплатно передает в общую долевую собственность (в равных долях) «Стороны-2» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,0 кв.м., расположенную на 1 этаже в пятиэтажном жилом доме.

На момент заключения указанного договора истец был несовершеннолетним.

ДД.ММ.ГГ после тяжелой болезни мать истца ФИО2 скончалась, истец является её единственным наследником.

В установленном законом порядке и сроки истец обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом ему было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдано быть не может, поскольку заключенный договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан не прошел государственную регистрацию.

Осуществление государственной регистрации права собственности 1/2 доли квартиры на имя истца в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью ФИО2

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явился, представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации городского округа Люберцы Московской области, действующий на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ между МУП «ЛГЖТ» в лице зам. директора ФИО5 и ФИО2, а также ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, был заключен договор на передачу жилого помежения в частную собственность граждан, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1, в равных долях по 1/2 каждому (л.д. 10).

На момент заключения указанного договора истец ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, был несовершеннолетним.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГ. Отделом № Люберецкого управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области (л.д. 8).

В установленном законом порядке и сроки истец обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако после изучения представленных документов, нотариусом ему было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдано быть не может, поскольку заключенный договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан не прошел государственную регистрацию.

Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей матери ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Люберецкого нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГ. (л.д.05).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно статье 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизапции жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, поскольку умершая ФИО2 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилья, подписала договор приватизации, и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем ею совершено не было, а незавершение оформления прав на квартиру был обусловлен смертью ФИО2 и несовершеннолетним возрастом истца, то есть по не зависящим от истца причинам, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы и обстоятельств дела, а также учитывая, что относимые и допустимые доказательства в опровержение требований истца, сторона ответчика суду не представила, суд полагает доводы истца обоснованными, а заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ