Решение № 2-819/2020 2-819/2020~М-768/2020 М-768/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-819/2020

Дело №2-819/2020

УИД: 23RS0009-01-2020-001706-07


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. ФИО1 Краснодарского края 24 сентября 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, привлеченной к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчика – представителя администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района – ФИО4, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер его отчим ФИО5, который при жизни завещал ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном домовладении он, истец по делу, проживал одной семьей с отчимом ФИО5 и его, истца по делу, родной матерью ФИО6 с <дата>, с момента приобретения домовладения на имя отчима и продолжает проживать в настоящее время.

Приобретенный в <дата> на имя ФИО5 жилой дом (Литер А,а,а1) общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м, расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

По обращению в нотариальную контору к нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, удостоверенному <дата> нотариусом того же округа ФИО8 в реестре за <номер>, ему, истцу по делу, было отказано в совершении нотариального действия в части вступления в наследство – жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Суворова, <адрес>, о чем <дата> нотариусом Брюховецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО7 было вынесено постановление за <номер> об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти умершего ФИО5, а именно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, предоставлено не было.

В связи с изложенным, истец ФИО2 просит суд признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата>, право собственности на жилой дом 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый <номер>.

В судебное заседание истец ФИО2 , а также его представитель по доверенности ФИО3 поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района ФИО4 в судебном заседании показала, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 , при этом показала, что в Большебейсугском сельском поселении учет нотариальных действий стал проводиться только с <дата> года, до этого имелась и велась книга учета договоров купли-продажи объектов недвижимости, в которой подшит договор купли-продажи жилого дома, приобретенного ФИО5. Однако нумерация дома, указанного в договоре купли-продажи за 1982 год не совпадает с номером, который имеет жилой дом в настоящее время из-за того, что была произведена перенумерация. В настоящее время нумерация упорядочена, что отражено в постановлении главы поселения.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела и вынесении решения на усмотрение суда (л.д. 48).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО5, <дата> года рождения, являющийся наследодателем истца ФИО2 по завещанию, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ <номер>, выданным отделом ЗАГС Брюховецкого района Управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации (л.д. 5).

На день смерти у наследодателя имелся жилой дом (Литер А,а,а1) общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 41,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, пер. Суворова, <адрес>.

По обращению в нотариальную контору к нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, удостоверенному <дата> нотариусом того же округа ФИО8, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <номер> от <дата> на объект недвижимости – земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Однако в отношении домовладения, расположенного на указанном земельном участке, нотариусом Брюховецкого нотариального округа ФИО7 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата> за <номер>, согласно которого в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти умершего ФИО5 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, было отказано по причине того, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, предоставлено не было (л.д. 8).

Факт нахождения в собственности ФИО5 указанного домовладения подтверждается следующими документами.

Из представленного суду договора купли-продажи жилого дома, заключенного <дата> между продавцом ФИО10, проживающей <адрес> и покупателем ФИО5, проживающим <адрес>, удостоверенного <дата> государственным нотариусом Брюховецкой государственной нотариальной конторы Краснодарского края ФИО11 в реестре за <номер>, следует, что гражданка ФИО10 продала гражданину ФИО5 домовладение, расположенное на земельном участке мерою 0,50 га в с. Большой Бейсуг Брюховецкого района, состоящее из жилого дома, крытого шифером, общей площадью 36 кв.м (л.д. 31).

Согласно справке <номер>, выданной <дата> главой Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района, по похозяйственному учету администрации поселения по адресу: <адрес>, <адрес>, за умершим ФИО5 значится на праве собственности домовладение и земельный участок площадью 0,50 га (л.д. 33).

Однако, право собственности на жилой дом ФИО5 за собой в установленном законом порядке не зарегистрировал, оставив завещание на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, на своего пасынка ФИО2, удостоверив завещание <дата> у нотариуса Брюховецкого нотариального округа ФИО7

Из изложенного следует, что ФИО2 вместе с отчимом ФИО5 и матерью ФИО6 с 1982 года, то есть с момента приобретения по договору купли-продажи от <дата> жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 0,50 га по адресу: <адрес>, проживали в данном домовладении до дня смерти сначала матери истца, а затем отчима ФИО5, умершего в 2010 году. После смерти отчима истец принял все наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный на земельном участке, на который ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, где и продолжает проживать до настоящего времени, что подтверждается справкой главы Большебейсугской сельской администрации от <дата><номер> (л.д. 32), согласно которой по похозяйственному учету администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района, в период с 1982 года по настоящее время ФИО2, <дата> года рождения, действительно проживал по адресу: <адрес>, на основании сведений похозяйственных книг за <......> (л.д.32).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно нормам п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем: <адрес> Казахской ССР, зарегистрированным по адресу: <адрес>, переулок Суворова, <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего <дата>, на объект недвижимости, состоящий из: жилого дома площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края В.В. Салогубова