Решение № 2-3968/2017 2-3968/2017~М-3653/2017 М-3653/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3968/2017

Дело № 2-3968/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А..

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по мессу жительства по указанному адресу,

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, являясь со своими несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, собственниками <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать члена семьи прежнего собственника квартиры - ответчика ФИО6, утратившей право пользования данным жилым помещением, указав в обоснование иска, что после продажи квартиры Филипповыми ФИО5 ответчик из квартиры выехала, жилым помещением не пользуется, на право проживания в нем не претендует, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу данной квартиры. В соответствии с п. 4.1 договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до 15.07.2017года, однако принятые на себя обязательства полностью не исполнила.

Истица в судебное заедание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась, в письменном заявлении указала, что с иском согласна, требования признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился, зам. Начальника отдела в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилыми помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 статьи 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 235 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, продал, а ФИО5, ФИО1, действующий с согласия матери ФИО5, ФИО2, от имени которой действует ее законный представитель мать ФИО5, купили в долевую собственность <адрес>. Согласно п. 4.1 договора в квартире на момент ее продажи зарегистрированы по месту жительства: продавец квартиры фио, и члены его семьи: ФИО6 и фио3. Продавец гарантирует, что освободит квартиру от своих вещей и вещей членов совей семьи, а также обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета членов своей семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 6-16). Как поясняет в своем иске истец, Ф-вы выехали из квартиры, в ней не проживают, освободили квартиру от своих вещей, однако ответчик ФИО6 до настоящего времени остается быть зарегистрированной по месту жительства по указанному адресу, хотя на проживание в этой квартире не претендует.

Согласно справке о составе семьи паспортного стола общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> города на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО5, фио4, ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО6 (л.д.5).

Поскольку ответчик является членом семьи прежнего собственника спорной квартиры, в этой квартире не проживает, на право пользования данным жилым помещением не претендует, членом семьи собственников жилья не является, никаких договорных отношений между сторонами по поводу пользования ответчиком данным жильем, не имеется, следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Потому иск следует удовлетворить, признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением в квартире № долима №а по <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учете по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья Турьева Н.А.