Решение № 2-3574/2021 2-3574/2021~М-3227/2021 М-3227/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-3574/2021

Дело №2-3574/2021 50RS0039-01-2021-005482-10

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании в задолженности по оплате коммунальных платежей и содержание жилья,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 250 504,33 руб., пени в размере 22 491,41 руб. за период с <дата>. по <дата>., а также о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 5 930 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности ответчика ФИО1, являвшейся в период с <дата>. по <дата>. собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по ул.<адрес> составляет в размере 250 504,33 руб.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, свои возражения не представила.

В связи с неявкой ответчика, с согласия истца, выраженного в исковом заявлении, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. о переходе прав на объект недвижимости, ФИО1 являлась собственником квартиры <номер>, расположенной в доме №<номер> по адресу: <адрес>, в период с <дата>. по <дата>.

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. составляет в сумме 250 504 руб. 33 коп. Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности.

Таким образом, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 5 930 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата>. по <дата>. в размере 250 504 (двести пятьдесят тысяч пятьсот четыре) руб. 33 коп., пени в размере 22 491(двадцать две тысячи четыреста девяносто один) руб. 41коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 5 930 (пять тысяч девятьсот тридцать) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 01.07.2021г.