Решение № 2-1123/2018 2-1123/2018~М-1244/2018 М-1244/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1123/2018

Дело № 2-1123/2018


Решение

именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Ответчик ФИО3 зарегистрирована 04 августа 2016 года, но не проживает в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик членом ее семьи не является, совместно хозяйство не ведется.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования помещением, расположенным по <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчица приходится <данные изъяты>. Регистрация в квартире ей была нужна для трудоустройства, но фактически в квартиру она не вселялась и никогда не жила в ней. Препятствий к вселению ей не чинилось, соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ними не заключалось. В настоящее время ответчица проживает в <адрес> в квартире своей матери.

Ответчица ФИО3 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истицы ФИО1 на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО11 зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. В спорную квартиру ответчица не вселялась и намерения такого не имела, участия в содержании жилого помещения не принимала и не принимает. Ответчица постоянно проживает по другому <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>

Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ