Решение № 2-1164/2018 2-1164/2018 ~ М-1056/2018 М-1056/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-1164/2018

Дело № 2-1164/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мелеуз 26 июня 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Пилюковой О.Г.,

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к ФИО3 ... о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В период брака он своими силами и средствами строил дом по адресу: <адрес обезличен>. После расторжения брака они с ФИО2 продолжали жить вместе, вели домашнее хозяйство, он достроил дом. Право собственности на дом ФИО2 зарегистрировала за собой. В последнее время ответчица с помощью сотрудников полиции пытается его выселить. Другого пригодного для проживания жилого помещения у него нет.

Просит вселить его в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что сейчас проживает в спорном доме по адресу: <адрес обезличен>, однако, регистрации по данному адресу не имеет, полагает, что ответчик может его выселить из указанного дома.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в период брака с истцом она получила земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на котором впоследствии истцом за счет ее средств был возведен жилой дом. Брак с истцом расторгла в 2007 году. Ввиду необходимости погашения кредитных обязательств она продала указанный жилой дом ФИО4 В настоящее время она и истец проживают в данном жилом доме без регистрации.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просит в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 09 июля 2007 г. между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак (свидетельство о расторжении брака ... <№> от 29.01.2013 г.)

До расторжения брака 11 мая 2006 г. ФИО2 было выдано разрешение <№> на строительство одноквартирного одноэтажного двухкомнатного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из сообщения администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район от <дата обезличена><№>, в доме по адресу: <адрес обезличен>. проживают ФИО1 и ФИО2

Данные обстоятельства стороны в судебном заседании не отрицали.

При этом истец и ответчик имеют регистрацию по адресу: <адрес обезличен>, что следует из паспорта гражданина РФ ... <№> на имя ФИО5 и паспорта гражданина РФ ... <№> на имя ФИО1

Собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес обезличен> является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним <№> от 04 июня 2018 г. и свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена>

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО5, истец после расторжения брака продолжать строить жилой дом на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес обезличен>. в настоящее время истец проживает в указанном жилом доме. Вместе с тем, данный жилой дом она продала ФИО4, с которым у нее имеется договоренность о проживании в данном доме до сентября 2018 г. полагает, что она является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд разъяснил истцу право на замену ненадлежащего ответчика в порядке, предусмотренном статьей 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако, истец настаивал на заявленных требованиях именно к ФИО2

Согласно части 2 статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, имея регистрацию по адресу: <адрес обезличен>, фактически проживает по адресу: <адрес обезличен>, в принадлежащем на праве собственности ФИО4 жилом доме, в который просит его вселить.

При изложенных обстоятельствах, а также учитывая, что иск был предъявлен к ненадлежащему ответчику ФИО2, что в силу вышеуказанных норм закона является самостоятельным основанием для отказа в иске, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ... к ФИО3 ... о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова

...

...