Решение № 2-509/2018 2-509/2018~М-553/2018 М-553/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-509/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Алтайский районный суд с исковым заявлением к МИФНС России № по РХ о признании права собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО1 является единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом, зарегистрирован в Алтайском БТИ и в Алтайском Госкомземе. Ввиду того, что у ФИО1 отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Признание права собственности на земельный участок истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

По ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика – Администрацию Белоярского сельсовета.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 поддержал исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель администрации Белоярского сельсовета в зал суда не явился, о дате, времени и месте слушания дела администрация извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика.

Изучив представленные материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 131 ГК РФ закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят: принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1300 кв.м, кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО2 Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом, зарегистрирован в Алтайском БТИ и в Алтайском Госкомземе.

Из договора купли-продажи видно, что ФИО4 продала ФИО2 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу:

<адрес>. Отчуждаемый земельный участок принадлежит ФИО4 на основании государственного акта на право собственности на землю.

После смерти ФИО2 её сын ФИО1 в установленные законом сроки обратился к нотариусу Алтайского нотариального округа.

Наследственное дело № на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство является ФИО1

Наследственное имущество, на которое было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону состоит из: денежного вклада с причитающимися процентами; выплат, которые остались недополученными в связи со смертью: страховая пенсия по старости, начисленных мер социальной поддержки на оплату ЖКХ; 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>.

Сведения в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о собственнике земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО показала, что ФИО1 вступил в наследство после своей матери – ФИО2, в том числе и на земельный участок. До настоящего времени проживает в доме, находящимся на данном земельном участке.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически вступил в наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Следовательно, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Попова Г.В.

03.12.2018 года - дата изготовления мотивированного решения суда.