Решение № 2-2218/2017 2-2218/2017~М-2346/2017 М-2346/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-2218/2017

Дело № 2-2218/№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный в селе <адрес>, предоставленный из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 фактически является собственником земельного участка площадью 1000 кв. метров, расположенного в селе <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления Главы администрации Акатьевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №. Свидетельства на право собственности на указанный земельный участок получено не было. Справкой администрации сельского поселения Акатьевское подтверждается, что указанный земельный участок находится в пользовании истца ФИО1. Ранее на имя истца числился в собственности земельный участок такой же площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером №, предоставленный на основании постановления Главы администрации Акатьевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №. Данный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года продан истцом гражданину ФИО5. Указанные обстоятельства в настоящее время препятствуют истцу в постановке на кадастровый учет земельного участка, предоставленного постановлением Главы администрации Акатьевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года №. Осуществить регистрацию права на земельный участок истец не имеет возможности и на основании положения р. 9.1 ст. 3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» просит удовлетворить заявленный иск.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, в суд обеспечила явку представителя по доверенности; каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания, в суд не заявлено и не поступило.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО1 в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2 (л.д.06) в судебном заседании иск доверителя поддержала. Просит суд иск удовлетворить.

Администрация Коломенского муниципального района и Администрация сельского поселения Акатьевское в качестве ответчиков явки представителей в суд не обеспечили; о судебном заседании извещены надлежащим образом, возражений на иск не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания в суд не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04. 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельном законодательством.

Статьей 39.1 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Из материалов дела следует, что двумя разными Постановлениями Главы администрации Акатьевского сельского совета <адрес> московской области в собственность были предоставлены два отдельных самостоятельных земельных участка: постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года № участок площадью 1000 кв. метров в <адрес> (л.д.15), Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года № участок площадью 1000 кв. метров (л.д.09). На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 было выдано и получено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16). Однако, из текста постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что данное постановление дублирует постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года, что означает предоставление ФИО1 вышеуказанными постановлениями одного земельного участка площадью 1000 кв. метров. В последующем, по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, принадлежавший истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией Акатьевского сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года за №, отчужден ФИО1 гражданину ФИО5 (л.д.17-19). Договор сторонами исполнен, по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок продавцом передан покупателю (л.д.20). Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на март ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.22) право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на имя ФИО5, запись о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представленными Администрацией сельского поселения Акатьевское (л.д.11) подтверждается факт пользования в настоящее время ФИО1 земельным участком площадью 1000 кв. метров, расположенным по <адрес>. Согласно данных публичной кадастровой карты два вышеуказанных участка находятся в разных местах сельского поселения (л.д.12,21). Участок, находящийся в пользовании истца, не состоит на кадастровом учете.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено действующим законодательством.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права собственности на указанные в п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10. 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки осуществлялось в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку, земельный участок не состоит на кадастровом учете, настоящее решение суда будет являться основанием для производства кадастровых работ и постановке земельного участка на кадастровый учет в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес><адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1000 (одна тысяча) кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для кадастровых работ по земельному участку, постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова