Решение № 2-493/2025 2-493/2025(2-5461/2024;)~М-3929/2024 2-5461/2024 М-3929/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-493/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 марта 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО1, <данные изъяты>, об установлении факта принятия наследства, прекращении и признании права в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, прекращении и признании права в порядке наследования на доли земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 36 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности по 1/12 доли каждый. Право зарегистрировано,сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. <данные изъяты>

Изначально указанный выше жилой дом был куплен дедом истцов <данные изъяты>

После смерти ФИО2 в <данные изъяты>

После смерти тёти истцов ФИО4 в 2012 году, в наследство на оставшуюся долю в жилом доме никто не вступил. ФИО4 замужем не была, детей не имела, завещаний не оставила. Полагают, что наследниками доли в доме являемся стороны- истцы и ответчик.

По утверждению истцов, они последние несколько лет занимаются оформлением права собственности на указанное имущество, сбором архивных документов. Из-за отсутствия необходимых документов не имели возможности ранее обратиться в суд. Очень большой срок повремени занял сбор и поиск архивных документов, а также исправления в них допущенных технических ошибок. Некоторые документы были найдены не с первого раза при обращении за ними в различные органы и организации. По этой же причине не смогли обратиться к нотариусу в установленный срок.

Истцы приходятся умершей племянниками, проживали с тётей, ухаживали за ней до её смерти.

В настоящее время содержат жилой дом, пользуемся и обрабатываем земельный участок на протяжении многих лет, на котором расположен дом. Также истцы, как собственники доли этого жилого дома, планируем провести его реконструкцию. Оплачивают за потребление электроэнергии. На основании этого считают себя фактически принявшими наследство.

Ответчик ФИО1 С.Н. много лет не появляется в жилом доме, неухаживает за земельным участком и не оплачивает электричество.

По причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, не имели возможность вступить в наследство и зарегистрировать свои права на него. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится во владении и пользовании семьи с 1973 года. Документы, подтверждающие сведения о земельном участке: выписка из Похозяйственной книги № Костровского сельского совета, Договор купли-продажи домовладения от 1973 года.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либопосле дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не попадают по действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учётом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Племянники могут наследовать по праву представления согласно ст.1143 ГК РФ.

На основании статьи 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника, который скончался до того, как было открыто наследство, переходит по закону его потомкам и делится между ними поровну.

Просят по указанным основаниям установить факт принятия наследства ФИО7 и ФИО8 послесмерти ФИО4 в отношении жилого дома с кадастровым <данные изъяты>, площадью 36 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Холщевики, <адрес>. Восстановить срок для принятия наследства.

Признать право собственности ФИО7 (0,222 доли в праве или 111/500 в праве) на жилой дом площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО7 на 1/12 доли в праве на жилой дом площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО8 на 1/12 доли в праве на жилой дом площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО7 (0,222 доли в праве или 111/500 доли в праве) на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО8 (0,222 доли в праве или 111/500 доли в праве) на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО7 и ФИО8 принадлежит по 1/12 доля жилого дома площадью 36 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <данные изъяты> Право возникло в порядке наследования после ФИО3 (<данные изъяты>

Умершая ФИО3 приходится дочерью ФИО5 и ФИО6 (<данные изъяты>

Умершая ФИО3 приходит сестрой ФИО4, <данные изъяты>

? доля указанного жилого дома, возведенного на земельном участке площадью 600 кв.м принадлежала ФИО5, и после его смерти по 1/6 доли каждому перешла к ФИО2, ФИО4, ФИО3 <данные изъяты>

Изначально жилой дом приобретался ФИО5 по договору купли-продажи домовладения от <данные изъяты>

В соответствии с сведения похозяйственной книги при указанном жилом доме имеется земельный участок площадью 0<данные изъяты>

После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.

Наследником ФИО2 является ФИО1 С.Н. – ответчик по делу <данные изъяты>

Таким образом, осталась не распределенной после смерти ФИО4 1/6 доля жилого дома.

В соответствии со ст.218 ГК РФ

2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В материалах дела предоставлены доказательства, свидетельствующие в фактическом принятии наследства после смерти ФИО4 <данные изъяты>

При доме по состоянию на 1980 год имеется земельный участок площадью 1736 кв.м (<данные изъяты>), при этом 1000 кв.м предоставлены для домовладения в 1973 году.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Истцы фактически принял наследство после смерти своей тети ФИО4, а именно пользуются домом, участком, несут бремя содержания имущества, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 и ФИО8 на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>.

Признать за ФИО7 и ФИО8 право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом площадью 36 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>

Признать за ФИО7 и ФИО8 право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2025г.