Решение № 2-62/2017 2-62/2017~М-16/2017 М-16/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-62/2017

Дело: 2-62/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 17 марта 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Попова А.С.,

с участием прокурора Тарногского района Ершова С.С.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тарногского муниципального района (далее – КУИ Тарногского муниципального района) обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что МО «Тарногский муниципальный район» принадлежит на праве собственности жилые помещения общей площадью 591,5 кв.м. с кадастровым номером …………, расположенные на втором этаже дома № …..» по ул…..с……….. Вологодской области.

Постановлением Администрации Тарногского муниципального района № 517 от 24 ноября 2014 г. жилые помещения (комнаты) второго этажа указанного дома и поименованные в перечне отнесены к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.

В спорном жилом помещении – комнате № 1 с июля 2016 года незаконно проживает ответчик ФИО1 Каких-либо документов на вселение и проживание по данному адресу ответчик не имеет. На дверях комнаты ФИО1 установил навесной замок, двери никому не открывает, на контакт не идет, в добровольном порядке жилое помещение не освобождает.

В результате незаконного проживания ответчика в названном выше жилом помещении МО «Тарногский муниципальный район» несет затраты по оплате потребляемой ответчиком электрической и тепловой энергии.

Отмечает, что незаконное проживание ответчика в спорном жилом помещении затрагивает экономические интересы МО «Тарногский муниципальный район», так как у него отсутствует право распоряжаться указанным помещением.

Предъявленные и направленные ответчику требования с просьбой освободить спорное жилое помещение, последним не выполнены и жилую площадь он не освободил.

Просит выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения (комнаты № 1), расположенного на втором этаже дома № ….. «…» по ул………… Вологодской области без предоставления другого жилого помещения.

Истцом КУИ Тарногского муниципального района представитель в судебное заседание не направлен при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. О причине неявки представителя истец суду не сообщил и об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В представленном суду заявлении истец исковые требования о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал и возражений по иску не представил.

Заслушав заключение прокурора Тарногского района Ершова С.С., полагавшего исковые требования КУИ Тарногского муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению по указанным в иске основаниям, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Тарногского муниципального района № 517 от 24 ноября 2014 года жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Тарногский муниципальный район», расположенные в здании по адресу: ……….., указанные в прилагаемом перечне, отнесены к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.

Под номером 9 прилагаемого к данному постановлению перечня указано жилое помещение общей площадью 8,3 кв.м., расположенное на 2 этаже здания по адресу: ………, номер жилого помещения – …...

Постановление Администрации Тарногского сельского поселения № 225 от 22 июля 2015 года к данному зданию и земельному участку под ним применен другой адрес – ……...

В соотвествии со свидетельством о государственной регистрации права серии ……. и кадастровым паспортом помещение с кадастровым номером ……… общей площадью 591,5 кв.м., расположенное на втором этаже по указанному выше адресу, находится в собственности МО «Тарногский муниципальный район».

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным настоящим кодексом, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении – комнате № ……, расположенной на 2 этаже по адресу: ………, проживает ответчик ФИО1

В соотвествии с информацией администрации Тарногского сельского поселения на втором этаже по указанному выше адресу зарегистрирован по месту пребывания с 24 декабря 2015 года по 17 декабря 2020 года Н.П.С., хх.хх.ххххх года рождения. Отмечено, что фактически Н.П.С. по данному адресу не проживает, в похозяйственной книге сделана отметка «выб. г………».

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: …………….

Документов, подтверждающих предоставление собственником жилого помещения – МО «Тарногский муниципальный район» комнаты № ….., расположенной на 2 этаже по адресу: …………, ответчику ФИО1 не имеется, договор коммерческого найма с ФИО1 не заключался, следовательно, ответчик ФИО1 занял данное жилое помещение самовольно.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчика на спорной жилой площади лишает собственника имущества – МО «Тарногский муниципальный район» возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального учреждения «Тарногский муниципальный район», а также контроль за его использованием и сохранностью (п.1.2).

При таких основаниях суд полагает исковые требования Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженца ……….Вологодской области, из жилого помещения – комнаты № ……., расположенного на втором этаже дома № … «….» по ул……..Вологодской области, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Попов А.С.