Решение № 2-343/2018 2-343/2018 ~ М-239/2018 М-239/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-343/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года г. Невельск

Судья Невельского городского суда Сахалинской области Емельяненко И.В., при секретаре Сарычевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Невельский городской суд с настоящим иском указав, что является собственником жилого помещения по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы бывшая жена ФИО3, дочери ФИО2 и ФИО4

Ответчик ФИО3 вместе с дочерьми переехала на постоянное проживание в <адрес>. Имущества, принадлежащего ФИО3, ФИО4 ФИО2, в его квартире не имеется. Расходов по оплате коммунальных платежей ответчики не несут, действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права пользования и распоряжения жилым помещением истца. С учетом изложенного, просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание явился истец ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2016 года, квартира № в доме № по ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании: договора о передаче квартиры в собственность от 02.11.1995 года; соглашения об определении долей от 10.06.2014 года; договора купли-продажи 2/3 долей в праве на квартиру от 28.04.2014 года.

Согласно выписке из домовой книги от 23 мая 2018г., в данном жилом помещении с 05.11.2003 года зарегистрированы ФИО3 и ФИО2. ФИО4 внесена в ф-10 без регистрации.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики совместно с истцом не проживают, добровольно выехали из квартиры, вещей ответчиков в квартире не находится, тем самым утратили право пользования жилым помещением.

Кроме того, при принятии решения суд также исходит из того, что факт регистрации ответчика в квартире, в соответствии с п.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, иным законодательством, - не является основанием для пользования им данным жильем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2018 года.

Федеральный судья И.В. Емельяненко