Решение № 2-8155/2025 2-8155/2025~М-7790/2025 М-7790/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-8155/2025

№

УИД: 93RS0№-40


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 27 ноября 2025 года

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Галицыной Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании лица фактически принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество

установил:

Истец обратилась в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики с иском к ответчику о признании её фактически принявшей наследство после смерти матери и признании права собственности на наследственное имущество - жилой <адрес>, расположенный по <адрес> Республики.

В обоснование иска указала, что после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, который был оформлен на имя умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным старшим государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторой ФИО7, в реестре №.

Истец является единственным наследником умершей. В установленном порядке после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ она обратилась за принятием наследства к частному нотариусу ФИО8 по адресу: Украина, <адрес>, помещение 3, но свидетельство о праве на наследство по закону истцом не было получено.

В дальнейшем истец обратилась в Нотариальную палату ДНР для получения сведений о наличии на хранении наследственного дела заведенного после смерти её матери, с нотариальной палаты Донецкой Народной Республики был получен ответ, что делопроизводство и архив частного нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9, на хранение в нотариальный архив ДНР не передавалось.

На основании изложенного просила суд признать ею принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в <адрес> Народной Республик в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики – в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, возражений по существу исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, направлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела истец ФИО2 является дочерью наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 67,9 кв.м., жилая площадь -32,5 кв.м., собственником указана ФИО4 (л.д. 12-19).

Согласно сведений домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была зарегистрирована наследодатель ФИО3, с 2005 года зарегистрирована истец ФИО2, кроме того, на последнем листе домовой книги проставлен штамп, согласно которого собственником указанного жилья является ФИО3 (л.д. 20-23).

Согласно отчету №.06./4317 об оценке недвижимого имущества итоговая величина рыночной стоимости недвижимого имущества – дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 375 690 рублей (л.д. 29-59).

В материалах дела имеется ответ Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики на обращение ФИО2 о наличии на хранении наследственного дела, заведенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа нотариальной палаты Донецкой Народной Республики, делопроизводство и архив частного нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9, на хранение в нот.архив ДНР не передавалось (л.д. 27,28).

В адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики поступили копии архивных документов, находящихся в ведении Филиала. Согласно реестровому делу жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным старшим государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторой ФИО7 зарегистрированного в реестре №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-101/2025--870321, сведения о зарегистрированных правах на дом, расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

Также представлены сведения о имеющемся в ведении Филиала государственном акте о праве частной собственности на землю, выданном на основании решения исполкома Торезского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного под №. Согласно указанного документа земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 Сведения о земельном участке в ЕГРН отсутствуют, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно содержащейся в материалах дела информации наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 нотариусами Торезского городского нотариального округа не открывалось (л.д. 67,78,79).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 2. ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 0, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на жилой дом в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 122- права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности.

Следовательно, мать истца ФИО3 в силу ст. ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 1, 69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 является единственной наследницей по закону, принявшей наследство после смерти своей матери ФИО3 соответственно, к ней перешло и право собственности на все принадлежащее ФИО3 имущество, в том числе и недвижимое имущество: на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Иных лиц, имеющих правопритязания на указанное недвижимое имущество, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании лица фактически принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. ФИО5 <адрес>, СНИЛС №, фактически принявшей наследство после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. ФИО5 <адрес>, СНИЛС № право собственности на жилой дом общей площадью 67,9 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение, может быть, обжаловало в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Галицына