Решение № 2-5304/2019 2-5304/2019~М-4283/2019 М-4283/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-5304/2019

Дело №2-5304/2019 19 декабря 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.

при секретаре Филипповой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 30 ноября 2004 года на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан № 57896 от 30 ноября 2004 года доля в праве собственности в размере 21/36 на двухкомнатную коммунальную <адрес> в Санкт-петербурге была передана ФИО1 (6/36 долей), ФИО3 (ФИО7 Бэк Браун) (5/36 долей), ФИО4 (5/36 долей), ФИО5 (5/36 долей).

10 апреля 2014 года на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ФИО7 Бэк Браун), ФИО4 приобрели в общую долевую собственность по 5/48 долей каждый, 15/36 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

27 марта 2015 года на основании договора дарения доли квартиры ФИО2 подарил ФИО4, принадлежащие ему по праву собственности 5/48 долей вышеуказанной квартиры.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Бэк Браун на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан от 30 ноября 2004 года, договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 10 апреля 2014 года, договора дарения доли квартиры от 27 марта 2015 года.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (ответчик), Истца Бэк Браун, ФИО4, ФИО5, ФИО8

В 2013 году ответчик добровольно выехал из квартиры на иное постоянное место жительства, забрал все свои вещи, в настоящее время общее хозяйство сторонами не ведется, общих предметов быта у них не имеется, ФИО2 с 2013 года не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, бремя содержания квартиры не несет, квартирную плату не оплачивает.

Брак между сторонами прекращен 05 июня 2019 года решением мирового судьи судебного участка № 69 Санкт-Петербурга.

Истец в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования поддержала в полном объёме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Треть лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 10 апреля 2014 года на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ФИО7 Бэк Браун), ФИО4 приобрели в общую долевую собственность по 5/48 долей каждый, 15/36 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

27 марта 2015 года на основании договора дарения доли квартиры ФИО2 подарил ФИО4, принадлежащие ему на праве собственности 5/48 долей вышеуказанной квартиры (л.д. 17).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Бэк Браун на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан от 30 ноября 2004 года, договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 10 апреля 2014 года, договора дарения доли квартиры от 27 марта 2015 года.

С 26 июня 1995 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, по вышеуказанному адресу в качестве мужа (л.д. 22).

Решением мирового судьи судебного участка № 69 Санкт-Петербурга от 05.06.11.2019 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 20).

Таким образом, регистрация ответчика имела место на спорной жилой площади в связи с тем, что ответчик являлся членом семьи собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорной квартиры не является с 27 марта 2015 года, на спорной жилой площади не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств обратному суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, препятствий в пользовании спорным помещением ему не чинились, а также в связи с тем, что он больше не является членом семьи собственника, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда.

Судья Малинина Н.А.