Решение № 2-1165/2017 2-1165/2017~М-1096/2017 М-1096/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1165/2017

Гр. дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 13 декабря 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Пятахиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что в 1971 году на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построил жилой дом, в котором проживает по настоящее время. Однако, государственная регистрация права собственности не проводилась. В настоящее время он решил оформить право собственности и зарегистрировать его в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета <адрес> не явился, от которого поступило письменное заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

В судебное заседание представитель филиала по <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был своевременно извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, учитывая согласие супруги истца - ФИО2, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что в 1971 году ФИО1 на выделенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построил жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Однако, право собственности истцом на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спорный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО1 (л.д.17-18).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Калаисского сельсовета <адрес>, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 с 1971 года, основание: индивидуальное строительство. (л.д.16).

Как видно из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.5-14).

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.И.Макашов

Верно:

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина

Решение вступило в законную силу «_____»____________2017 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1165/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И. Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина