Решение № 2-3275/2019 2-3275/2019~М-2180/2019 М-2180/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-3275/2019

дело 2-3275/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны, Министерству обороны РФ, Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4, мотивируя правом граждан на однократное получение в собственность жилого помещение бесплатно, обратились в суд с иском к ответчикам о признании по основаниям ст.ст.1,10 Жилищного кодекса РФ прав долевой собственности в равных долях каждому на комнату площадью <данные изъяты> кв. метра в квартире по адресу г. <адрес><адрес> порядке приватизации. В обоснование требований указано, что ФИО3 в период с 01.03.2001г по 30.04.2008г состояла в трудовых отношениях с Управлением жилыми домами Челябинского гарнизона. ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Челябинская квартирно- эксплуатационная часть» (ФГКЭУ«КЭЧ») предоставило ФИО3 по договору найма специализированного жилого помещения № одну комнату в четырехкомнатной квартире по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3, ФИО4 участия не принимали, извещены надлежаще и своевременно.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что истец занимает служебное помещение, предоставленное ФИО3 на три года. Срок договора найма специализированного жилого помещения истек. С 1991 года указанное жилое помещение находится в собственности государства. Как одна из комнат в квартире перешла в собственность граждан пояснить не может.

Ответчики Министерство обороны РФ, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно части первой статьи 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с частью второй статьи 4 закона собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что ФИО3 проживает и зарегистрирована в квартире по адресу г. <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» и поквартирной карточкой ( л.д.18,30).

Согласно сведениям ОГУП « Обл.ЦТИ» в собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находится 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу г<адрес>, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что свидетельствует об использовании право на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте. ФИО3 право на приватизацию жилых помещений в г. Челябинске не использовано (л.д.17).

Из материалов дела известно, что ФИО3 на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГбыла предоставлена одна комната площадью <данные изъяты> кв. метра в четырехкомнатной квартире по указанному адресу в связи с работой для постоянного проживания ( л.д.47-50).

Согласно выписки из реестра федерального имущества от 29.04.2016г. квартира по адресу <адрес><адрес> на праве оперативного управления закреплена за ФГКЭУ «КЭЧ» ( л.д.52).

Из материалов дела известно, что комната площадью 17,5 кв. метра, находящаяся в спорной квартире принадлежит на праве собственности ФИО5 ( л.д. 24-26).

Из трудовой книжки ФИО3 известно, что она с 2001 г работала уборщиком в Управлении жилыми домами № № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- официанткой по 3 группе в офицерской столовой войсковой части №, затем в войсковой части №. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 работает в ООО АК « Консул» в должности официант ( л.д.53-60).

По сведениям ЕГРЮЛ деятельность ФГКЭУ «КЭЧ» прекращена ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником является ФГУ «Приволжско -Уральское территориальное Управление имущественных отношений» Минобороны России( л.д.76-81).

Несение истцами расходов по содержанию жилого помещения подтверждено счетами - извещениями, квитанциями и чеками ( л.д.82-90, 98-100).

Согласно справке ООО УК «Городок ЧВВАКУШ», плану помещения в кадастровом паспорте на квартиру <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра истцы занимают комнату площадью <данные изъяты> кв. метра ( л.д.14-15,91).

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации служебного жилого помещения, поскольку в реестре муниципального имущества г. Челябинска указанное жилое помещение не значится.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца о том, что одна из комнат в спорной квартире передана в собственность граждан, не является основанием для удовлетворения требований истца. ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны у которого на праве оперативного управления находится спорная квартира возражает против передачи ФИО3 и ФИО4 указанного жилого помещения в собственность бесплатно.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать ФИО3 и ФИО4 в иске о признании долевого права собственности на жилое помещение: комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий <данные изъяты> Л.В.Икаева

<данные изъяты>