Решение № 2-П311/2020 2-П311/2020~М-П315/2020 М-П315/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-П311/2020

УИД: 36RS0034-03-2020-000464-43

Строка 2.132


Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-п311/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 28 октября 2020 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ендовицкой А.В., при секретаре Клипиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО4./ и /ФИО5./ к администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области о выделе земельных в натуре согласно размеру долей, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на выделенные в натуре земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

/ФИО4./ и /ФИО5./ обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что являются сособственниками земельных долей в общей долевой собственности из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования в общем земельном массиве сельхозугодий колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области площадью 6119 га с кадастровым номером № без выдела в натуре. При этом /ФИО4./ принадлежат 2/656 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок, а /ФИО5./- 1/656 доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Витебского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области земельные доли, принадлежащие /ФИО4./ и /ФИО5./ не были включены в состав невостребованных долей в бывших земельных угодьях колхоза «Родина» Подгоренского района. Решением сособственников /ФИО4./ и /ФИО5./ об образовании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ими было решено в счет принадлежащих земельных долей образовать путем выдела в натуре многоконтурный земельный участок, состоящий из шести контуров из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области с кадастровый № для передачи в аренду КФХ ФИО1 С целью изготовления проекта межевания образуемого истцами земельного участка путем выдела в натуре с закреплением координат его границ истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2, который изготовил проект межевания, где указано количество образуемых контуров земельного участка – шесть, а именно земельный участок с кадастровым номером №1) площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В целях согласования с другими участниками долевой собственности кадастровым инженером ФИО2 всем заинтересованным лицам заявлено в газете «Воронежский Курьер» № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания земельных участков. По истечении 30 дней со дня публикации данного сообщения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступили, соответственно проект межевания земельного участка считается согласованным. Однако, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право общей долевой собственности на выделенный в натуре шестиконтурный земельный участок истцы не имеют возможности по следующим причинам: согласно протоколу собрания уполномоченных колхозников колхоза «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список колхозников колхоза «Родина», в т.ч. пенсионеров в количестве 627 человек на получение причитающейся по среднерайонной норме земли (пай); постановлением главы администрации Подгоренского района за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов-собственников земельных долей (паев) колхоза «Родина» в количестве 627 человек с выдачей владельцам земельных долей, причитающихся им на праве общей долевой собственности свидетельств на право собственности на землю; постановлением администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в свидетельства на право собственности на землю, выданные членам собственникам земельных долей колхоза «Родина» на право общей долевой собственности на землю; доля каждого собственника земельных долей колхоза «Родина» равна 1/656 (без выдела в натуре). Принятию вышеуказанного решения предшествовало решение общего собрания колхозников колхоза «Родина». В дальнейшем были выявлены работники колхоза «Родина», имевшие право на предоставление им земельной доли бесплатно, которые были ошибочно пропущены в основном списке собственников земельных долей, что подтверждается распоряжениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, установить точное количество собственников земельных долей не представляется возможным, поскольку списочный состав собственников земельных долей пополнялся, а площадь выделенной земельной доли для этих целей не менялась. Следовательно, изначально площадь земельного массива в колхозе «Родина», выделенная под земельные доли в тот период времени, не соответствует действительности, так как были выявлены пропущенные собственники, размер выделенных земельных участков по отношению к размеру принадлежащих им долей менялся, что послужило поводом для ее обращения в суд с указанным иском.

Истцы /ФИО4./ и /ФИО5./ в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении иска (л.д.71,72).

Представитель ответчика администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, врио главы района ФИО3 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на признание иска (л.д.70).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении иска в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя названного третьего лица.

Суд, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в статье 13 которого предусматривается, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. В соответствии с п. 2 ст. 13 названного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Согласно п. 4 ст. 13 того же Закона, если указанное в п. 3 ст. 13 решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. По правилу п. 6 ст. 13 этого Федерального закона размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Закона. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения). В соответствии с п. 7 ст. 13.1 этого Федерального закона извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. На основании п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Судом было установлено, что истцы /ФИО4./ и /ФИО5./ являются сособственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования в общем земельном массиве сельхозугодий колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области площадью 6119 га с кадастровым номером № без выдела в натуре. При этом /ФИО4./ принадлежат 2/656 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок, а /ФИО5./ - 1/656 доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок (л.д.23-24). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Витебского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области земельные доли, принадлежащие /ФИО4./ и /ФИО5./ не были включены в состав невостребованных долей на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в бывших земельных угодьях колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области (л.д.54). Решением сособственников /ФИО4./ и /ФИО5./ об образовании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ими было решено в счет принадлежащих земельных долей образовать путем выдела в натуре многоконтурный земельный участок, состоящий из шести контуров из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области с кадастровый номером №. для передачи в аренду КФХ ФИО1 (л.д.38). С целью изготовления проекта межевания образуемого истцами земельного участка путем выдела в натуре с закреплением координат его границ истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2, который изготовил проект межевания, где указано количество образуемых контуров земельного участка – шесть, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.53,55-64). В целях согласования с другими участниками долевой собственности кадастровым инженером ФИО2 всем заинтересованным лицам заявлено в газете «Воронежский Курьер» №13 от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания земельных участков (л.д.29). По истечении 30 дней со дня публикации данного сообщения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступили, соответственно проект межевания земельного участка считается согласованным (л.д.52). Однако, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право общей долевой собственности на выделенный в натуре шестиконтурный земельный участок истцы не имеют возможности по вышеуказанным причинам, так как установить точное количество собственников земельных долей не представляется возможным, поскольку списочный состав собственников земельных долей пополнялся, а площадь выделенной земельной доли для этих целей не менялась и дополнительно не выделялась. Следовательно, изначально площадь земельного массива в колхозе «Родина», выделенная под земельные доли в тот период времени, не соответствует действительности, так как были выявлены пропущенные собственники, размер выделенных земельных участков по отношению к размеру принадлежащих им долей менялся, в связи с чем истцы во внесудебном порядке зарегистрировать свое право общей долевой собственности не имеют возможности.

Нарушений требований п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ в соответствии с которым образование земельных участков не должно приводить вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, невозможного размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, судом не установлено, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Порядок выдела земельного участка в счет принадлежащих истцам земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, порядок согласования размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, предусмотренный положениями ст.13 и 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при выделении земельных участков соблюден, нарушений действующего законодательства не допущено, поэтому требования истцов суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования /ФИО4./ и /ФИО5./ удовлетворить.

Выделить в натуре из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 6119 га с кадастровым номером № адрес: <адрес>»: 1/656 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую на праве общей долевой собственности /ФИО5./ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> и 2/656 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащие на праве общей долевой собственности /ФИО4./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: <адрес>.

Считать выделенные из земельного участка категории земель: земли сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 6119 га с кадастровым номером № адрес: <адрес>», в натуре 3/656 доли в праве общей долевой собственности многоконтурным земельным участком, состоящим из шести контуров: земельный участок с кадастровым номером № площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности у /ФИО5./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на 1/656 долю в праве общей долевой собственности и у /ФИО4./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на 2/656 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 6119 га с кадастровым номером № адрес: <адрес>», погасив в ЕГРН запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности в 1/3 доле за /ФИО5./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и в 2/3 долях за /ФИО4./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на многоконтурный земельный участкок, состоящий из шести контуров: земельный участок с кадастровым номером №) площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать настоящее решение суда основанием для внесения изменений в ЕГРН, регистрации прекращения права общей долевой собственности и признание права общей долевой собственности на выделенный в натуре шестиконтурный земельный участок за /ФИО5./ и /ФИО4./.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ендовицкая А.В.

УИД: 36RS0034-03-2020-000464-43

Строка 2.132

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-п311/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 28 октября 2020 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ендовицкой А.В., при секретаре Клипиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО4./ и /ФИО5./ к администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области о выделе земельных в натуре согласно размеру долей, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на выделенные в натуре земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

/ФИО4./ и /ФИО5./ обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что являются сособственниками земельных долей в общей долевой собственности из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования в общем земельном массиве сельхозугодий колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области площадью 6119 га с кадастровым номером № без выдела в натуре. При этом /ФИО4./ принадлежат 2/656 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок, а /ФИО5./- 1/656 доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Витебского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области земельные доли, принадлежащие /ФИО4./ и /ФИО5./ не были включены в состав невостребованных долей в бывших земельных угодьях колхоза «Родина» Подгоренского района. Решением сособственников /ФИО4./ и /ФИО5./ об образовании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ими было решено в счет принадлежащих земельных долей образовать путем выдела в натуре многоконтурный земельный участок, состоящий из шести контуров из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области с кадастровый № для передачи в аренду КФХ ФИО1 С целью изготовления проекта межевания образуемого истцами земельного участка путем выдела в натуре с закреплением координат его границ истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2, который изготовил проект межевания, где указано количество образуемых контуров земельного участка – шесть, а именно земельный участок с кадастровым номером №1) площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В целях согласования с другими участниками долевой собственности кадастровым инженером ФИО2 всем заинтересованным лицам заявлено в газете «Воронежский Курьер» № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания земельных участков. По истечении 30 дней со дня публикации данного сообщения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступили, соответственно проект межевания земельного участка считается согласованным. Однако, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право общей долевой собственности на выделенный в натуре шестиконтурный земельный участок истцы не имеют возможности по следующим причинам: согласно протоколу собрания уполномоченных колхозников колхоза «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список колхозников колхоза «Родина», в т.ч. пенсионеров в количестве 627 человек на получение причитающейся по среднерайонной норме земли (пай); постановлением главы администрации Подгоренского района за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов-собственников земельных долей (паев) колхоза «Родина» в количестве 627 человек с выдачей владельцам земельных долей, причитающихся им на праве общей долевой собственности свидетельств на право собственности на землю; постановлением администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в свидетельства на право собственности на землю, выданные членам собственникам земельных долей колхоза «Родина» на право общей долевой собственности на землю; доля каждого собственника земельных долей колхоза «Родина» равна 1/656 (без выдела в натуре). Принятию вышеуказанного решения предшествовало решение общего собрания колхозников колхоза «Родина». В дальнейшем были выявлены работники колхоза «Родина», имевшие право на предоставление им земельной доли бесплатно, которые были ошибочно пропущены в основном списке собственников земельных долей, что подтверждается распоряжениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, установить точное количество собственников земельных долей не представляется возможным, поскольку списочный состав собственников земельных долей пополнялся, а площадь выделенной земельной доли для этих целей не менялась. Следовательно, изначально площадь земельного массива в колхозе «Родина», выделенная под земельные доли в тот период времени, не соответствует действительности, так как были выявлены пропущенные собственники, размер выделенных земельных участков по отношению к размеру принадлежащих им долей менялся, что послужило поводом для ее обращения в суд с указанным иском.

Истцы /ФИО4./ и /ФИО5./ в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении иска (л.д.71,72).

Представитель ответчика администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, врио главы района ФИО3 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на признание иска (л.д.70).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении иска в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя названного третьего лица.

Суд, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в статье 13 которого предусматривается, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. В соответствии с п. 2 ст. 13 названного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Согласно п. 4 ст. 13 того же Закона, если указанное в п. 3 ст. 13 решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. По правилу п. 6 ст. 13 этого Федерального закона размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Закона. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения). В соответствии с п. 7 ст. 13.1 этого Федерального закона извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. На основании п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Судом было установлено, что истцы /ФИО4./ и /ФИО5./ являются сособственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования в общем земельном массиве сельхозугодий колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области площадью 6119 га с кадастровым номером № без выдела в натуре. При этом /ФИО4./ принадлежат 2/656 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок, а /ФИО5./ - 1/656 доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок (л.д.23-24). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Витебского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области земельные доли, принадлежащие /ФИО4./ и /ФИО5./ не были включены в состав невостребованных долей на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в бывших земельных угодьях колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области (л.д.54). Решением сособственников /ФИО4./ и /ФИО5./ об образовании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ими было решено в счет принадлежащих земельных долей образовать путем выдела в натуре многоконтурный земельный участок, состоящий из шести контуров из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Родина» Подгоренского района Воронежской области с кадастровый номером №. для передачи в аренду КФХ ФИО1 (л.д.38). С целью изготовления проекта межевания образуемого истцами земельного участка путем выдела в натуре с закреплением координат его границ истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2, который изготовил проект межевания, где указано количество образуемых контуров земельного участка – шесть, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.53,55-64). В целях согласования с другими участниками долевой собственности кадастровым инженером ФИО2 всем заинтересованным лицам заявлено в газете «Воронежский Курьер» №13 от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, обеспечена возможность ознакомиться и согласовать проект межевания земельных участков (л.д.29). По истечении 30 дней со дня публикации данного сообщения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступили, соответственно проект межевания земельного участка считается согласованным (л.д.52). Однако, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право общей долевой собственности на выделенный в натуре шестиконтурный земельный участок истцы не имеют возможности по вышеуказанным причинам, так как установить точное количество собственников земельных долей не представляется возможным, поскольку списочный состав собственников земельных долей пополнялся, а площадь выделенной земельной доли для этих целей не менялась и дополнительно не выделялась. Следовательно, изначально площадь земельного массива в колхозе «Родина», выделенная под земельные доли в тот период времени, не соответствует действительности, так как были выявлены пропущенные собственники, размер выделенных земельных участков по отношению к размеру принадлежащих им долей менялся, в связи с чем истцы во внесудебном порядке зарегистрировать свое право общей долевой собственности не имеют возможности.

Нарушений требований п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ в соответствии с которым образование земельных участков не должно приводить вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, невозможного размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, судом не установлено, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Порядок выдела земельного участка в счет принадлежащих истцам земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, порядок согласования размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, предусмотренный положениями ст.13 и 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при выделении земельных участков соблюден, нарушений действующего законодательства не допущено, поэтому требования истцов суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования /ФИО4./ и /ФИО5./ удовлетворить.

Выделить в натуре из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 6119 га с кадастровым номером № адрес: <адрес>»: 1/656 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую на праве общей долевой собственности /ФИО5./ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> и 2/656 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащие на праве общей долевой собственности /ФИО4./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: <адрес>.

Считать выделенные из земельного участка категории земель: земли сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 6119 га с кадастровым номером № адрес: <адрес>», в натуре 3/656 доли в праве общей долевой собственности многоконтурным земельным участком, состоящим из шести контуров: земельный участок с кадастровым номером № площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности у /ФИО5./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на 1/656 долю в праве общей долевой собственности и у /ФИО4./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на 2/656 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 6119 га с кадастровым номером № адрес: <адрес>», погасив в ЕГРН запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности в 1/3 доле за /ФИО5./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и в 2/3 долях за /ФИО4./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на многоконтурный земельный участкок, состоящий из шести контуров: земельный участок с кадастровым номером №) площадью 148112 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 210047 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 760238 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №) площадью 180536 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 253697 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 681516 кв.м., расположен в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать настоящее решение суда основанием для внесения изменений в ЕГРН, регистрации прекращения права общей долевой собственности и признание права общей долевой собственности на выделенный в натуре шестиконтурный земельный участок за /ФИО5./ и /ФИО4./.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ендовицкая А.В.

1версия для печати