Решение № 2-1010/2018 2-1010/2018~М-865/2018 М-865/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-1010/2018

Дело № 2-1010/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Дорофеевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа (далее по тексту - Администрация ОГО, ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В обоснование требований указала, что имеет в пользовании гаражный бокс, который построила за счет личных средств в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она несет все расходы по содержанию данного объекта, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в е отсутствие (заявление – л.д.21).

Представитель ответчика - Администрации Озёрского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв (л.д.19-20), в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, при предоставлении документов, подтверждающих, что постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планированию территории, правилам землепользования и застройки и иным требованиям законодательства, а сам объект возведен и содержится за счет средств ФИО1

Огласив исковое заявление, отзыв, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 ГК РФ).

Из содержания искового заявления (л.д.5) следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены гаражно-строительного кооператива «<>», в котором ей был предоставлен участок под строительство гаражного бокса. В ДД.ММ.ГГГГ она закончила строительство гаражного бокса, который расположен по адресу: <адрес> который числится в ОблЦТИ под №.

Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес> Озерский филиал (л.д.10), гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> поставлен на учет в ОблЦТИ, однако в собственности за ФИО1 не значится.

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа (л.д.8) следует, что индивидуальный гараж № расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес> на землях, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озёрского ГО не оформлялись.

В соответствии со ст. 11.10, 39.6, 39.20 Земельного Кодекса РФ, земельный участок для размещения гаража может быть предоставлен в аренду собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке, государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органе регистрации прав и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно справке Управления архитектура и градостроительства администрации Озёрского ГО (л.д.9), адрес объекта недвижимости – гаражного бокса №: Российская Федерация, <адрес>

Согласно техническому паспорту на гараж №, учетный номер объекта №, гараж состоит из одного этажа, действительная инвентаризационная стоимость объекта 52 974 рубля, площадь гаража 22,7 кв.м., процент износа – 38 % (л.д.11-15).

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств ФИО2, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Медведева И.С.