Решение № 2-556/2019 2-7/2020 2-7/2020(2-556/2019;)~М-469/2019 М-469/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-556/2019

Дело № 2-7/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14января 2020 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Джагрунова А.А.,

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, обратившихся в лице представителя по доверенностям ФИО4 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенностямФИО4 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельные доли.

Определением от 19.09.2019 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7

Определением от 14.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен КУМИ Администрации Пролетарского района Ростовской области.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании Постановления Главы Администрации Пролетарского района от 13.09.1994 года № ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № №, регистрационная запись 7400 от ДД.ММ.ГГГГ, на право общей долевой собственности на массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятиясельскохозяйственного назначения, кадастровый № №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый участок №8, общейплощадью 10,8 га, 366 балло - гектаров, ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № №, регистрационная запись 7382 от ДД.ММ.ГГГГ, на право общей долевой собственности на массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый участок №8, общей площадью 10, 8 га, 366 балло - гектаров, на право общей долевой собственности на массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 10,8 га, 366 балло-гектаров.

В настоящее время кадастровый участок №8 ЗАО имени 50-летия СССР расформирован в связи с разделением и образованием новых коллективов собственников земельных долей.

Свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю были истцами утеряны, в Управлении Росреестра были выданы заверенные копии свидетельств.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей (паев) ЗАО имени 50 - летия СССР, земельнаядоля ФИО1 и ФИО2, были определена, как невостребованные и выделена в натуре на территории <адрес> ФИО3 <адрес>: <адрес>, кадастровый номер участка №

ФИО1 обратился с заявлением в Управление Росреестра по Ростовской области о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, однако его заявление было приостановлено, поскольку по мнению специалистов Управления Росреестра ему необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие права долевой собственности на земельный участок.

В настоящее время ФИО1 и ФИО2 необходимо для оформления своих прав на земельную долю признать право собственности по 108000 кв. м в праве общей долевой собственности на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 550743 кв. м, расположенный по адресу: <адрес><адрес> кадастровый номер участка №, и зарегистрировать данное право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. Кадастровая стоимость земельной доли составляет 407 160 рублей.

На основании изложенного, просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 108000 кв. м в праве общей долевой собственности на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 550743 кв. м, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> кадастровый №.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, согласно представленным суду заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, с участием представителя – ФИО4, требования просят удовлетворить.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно поступившему в адрес суда заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика –Администрации Пролетарского городского поселения, а также третьего лица – КУМИ Администрации Пролетарского района в суд не явились, согласно представленным ходатайствам просят дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Ответчики ФИО6, ФИО7, а также их представитель по доверенности – ФИО8 просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Согласно представленной суду информации, ответчик ФИО5 умер, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В отношении неявившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 244-245, 250, 252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что чтона основании Постановления Главы Администрации Пролетарского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9, ФИО2 были выданы свидетельства о праве собственности на землю серии № № № №, соответственно, на земельную долю 10,8 га,366 балло-гектаровв СХП им. 50-летия СССР в кадастровом участке 8, каждому.

В настоящее время кадастровый участок №8 ЗАО имени 50-летия СССР расформирован в связи с разделением и образованием новых коллективов собственников земельных долей.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей (паев) ЗАО имени 50-летия СССР, земельные долиФИО1 и ФИО2, как и других лиц – собственников земельных паев, были определены как невостребованные и выделены в натуре на территории ЗАО имени 50-летия СССР Пролетарского района Ростовской области в земельный участок с КН №

Впоследствии органами Росреестра проводились мероприятия по поиску лиц, не распорядившихся своими земельными долями, в результате чего в 2007 году земельный участок с КН № на два участка: № (невостребованных земельных долей). Участок с КН № был разделен еще на три участка, в том числе на земельный участок с КН №, в который вошли также земельные доли истцов, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время площадь земельного участка КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат равные доли по 10,8 га.

На обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии было получено уведомление от 08.07.2019 о приостановлении государственной регистрации.

Таким образом, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право во внесудебном порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 108000 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 550743 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2020.

Судья: