Решение № 02-1897/2026 02-1897/2026~М-7267/2025 2-1897/2026 М-7267/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-1897/2026

УИД 77RS0005-02-2025-0182885-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1897/2026по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 Истец является управляющей организацией дома по указанному адресу. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 67, 69 и 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения, а также граждане, проживающие по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей. предусмотренных жилищными законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на основании обменного ордера № 151318 от 05.06.1992 года.

Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя фио, фио, несовершеннолетний фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией дома по адресу: адрес.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.11.2023 года по 30.06.2025 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен арифметически верно, в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, ответчиками не оспорен. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2023 года по 30.06.2025 года в размере сумма

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При указанных обстоятельствах, поскольку неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, и не может являться способом обогащения, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по начисленной и непогашенной неустойке в размере сумма, явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, пени подлежат снижению до сумма

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ввиду изложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2023 года по 30.06.2025 года в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья Александрова М.В.

Мотивированное решение по делу изготовлено 29 мая 2026 года.