Решение № 2-90/2017 2-90/2017(2-974/2016;)~М-907/2016 2-974/2016 М-907/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-90/2017

Дело № 2-90/17 ____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области <адрес>

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области, Комитету по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что с июня 1990 года он является членом гаражно-потребительского кооператива № 52 (далее также – ГПК № 52) и является собственником гаражного бокса № (далее также – спорный гараж), расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 6300 рублей им выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № 142 от 14.11.2016.

В 2016 году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс. Однако в регистрации права собственности на данный объект ему отказано, ввиду отсутствия у ГПК № 52 разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бок № общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <...> ГСК № 52.

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков – администрации г. Лыткарино Московской области и Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены.

Представитель третьего лица по делу – ГПК № 52 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № 52 (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК № 52.

14.03.1989 кооперативу был отведен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: <...>., около ГСК-49 под строительство ГСК на 150 машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей.

С июня 1990 года истец является членом гаражно-потребительского кооператива № 52. Паевые взносы в сумме 6 300 рублей им выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой № 142 от 14.11.2016 (л.д. 9).

Спорный гаражный бок № имеет общую площадь 21,0 кв.м. Данный объект расположены в здании (сооружении) с кадастровым номером 50:53:0000000:605 по адресу: <...> ГСК-52.

Из сообщения Управления Росреестра по Московской области следует, что в ЕГРП сведений о правах на спорный гараж не имеется, ограничений не зарегистрировано (л.д. 7,8).

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № 52 осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации <адрес>, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области, Комитету по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,0 кв.м, расположенный по адресу: <...> ГСК-52, пом.142

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А. Рязанцева