Решение № 2-1835/2019 2-1835/2019~М-1480/2019 М-1480/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1835/2019

Дело №2-1835/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (далее – ПАО АКБ «Связь-Банк») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что 16.06.2017 между истцом и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор (номер обезличен) на сумму 1 500 000 руб. под 11,5 % годовых (в случае предоставления кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договору страхования), 14,5% годовых (в случае, если такой документ об уплате страхового взноса не предоставлен) сроком на 240 месяцев (до 29.06.2037). Кредит предоставлялся для приобретения квартиры, общей площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен). Кредитором были исполнены обязательства по предоставлению кредита в полном объеме путем зачисления суммы кредита на счет заемщика (номер обезличен). Однако, в установленные кредитным договором сроки ответчик платежи по кредиту не производит, в связи с чем 28.03.2019 в адрес ФИО1 направлено требование о досрочном возврате кредита и расторжении договора, которое осталось без ответа. По состоянию на 29.04.2019 задолженность ФИО1 составляет 1 662 883,96 руб., из которых 1478597,85 руб. - основной долг, 177 741,86 руб. – проценты за пользование кредитом, 6 119,57 руб. – неустойка за просрочку уплаты процентов, 424,68 руб. – неустойка за просрочку погашения основного долга. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен). Права банка как залогодержателя удостоверены закладной, в соответствии с которой должником и залогодателем является ФИО1 В соответствии с Экспресс-оценкой рыночная стоимость указанной квартиры по состоянию на 14.03.2019 составляет 1 484 976 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору по состоянию на 29.04.2019 в сумме 1 662 883,96 руб., в том числе 1 478 597,85 руб. - основной долг, 177 741,86 руб. – проценты за пользование кредитом, с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в размере 1 478 597,85 руб., начиная с 30.04.2019 по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора включительно, исходя из ставки 14,50 % годовых; неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 6 119,57 руб., неустойку за просрочку погашения основного долга в размере 424,68 руб.; расторгнуть кредитный договор (номер обезличен) от 16.06.2017; обратить взыскание на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 484 976 руб.; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 514,42 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО АКБ «Связь-Банк» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала и просила их удовлетворить, о чем представила письменное заявление. Ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону, совершено на основе добровольного волеизъявления, и не нарушает интересов иных лиц, суд находит требования истца правомерными и приходит к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает во внимание тот факт, что ответчиком признаны обстоятельства, на которых основаны требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО1, а также расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом конкретных установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание признание ответчиком иска и принятие его судом, в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору (номер обезличен) от 16.06.2017 по состоянию на 29.04.2019 в сумме 1 662 883 (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 96 копеек, из которых:

- 1 478 597 руб. 85 коп. – основной долг,

- 177 741 руб. 86 коп. – проценты за пользование кредитом,

- 6 119 руб. 57 коп. – неустойка за просрочку уплаты процентов,

- 424 руб. 68 коп. – неустойка за просрочку погашения основного долга.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) проценты за пользование кредитом, начисленные на непогашенную сумму основного долга в размере 1 478 597 руб. 85 коп., по ставке 14,50% годовых, начиная со 30.04.2019 по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора включительно.

Расторгнуть кредитный договор (номер обезличен) от 16.06.2017, заключенный между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО1.

Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), общей площадью 46,2 кв.м, принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 484 976 (один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 229 (девятнадцать тысяч двести двадцать девять) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения – 24.06.2019.

Судья Е.В. Ендовицкая