Решение № 2-1607/2018 2-1607/2018~М-1498/2018 М-1498/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1607/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 сентября 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2018 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что является членом ГСК№, где ему было выделено место № под строительство гаража. На выделенном месте он своими силами, за счет собственных средств построил гараж. На данное строение в ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер. В настоящее время он намерен оформить право собственности на спорное имущество, однако сделать этого не может, поскольку ордер не относится к правоустанавливающим документам, на основании которых возможна регистрация права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указал, что возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 28).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

Постановлением администрации г. Жигулевска № от ДД.ММ.ГГГГ АО <данные изъяты> был отведен дополнительный участок в арендное пользование под расширение гаражно – строительного кооператива № площадью 0,64 га (л.д. 30,33 оборот).

На основании указанного решения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие места № в ГСК-№ (л.д. 6).

В соответствии со справкой председателя ГСК № <адрес> (л.д. 16) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК-№, пользуется гаражом №. Задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.

Из копии представленного суду технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 24,5 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение (л.д. 7-12).

Из уведомлений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 22,23).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» Самарской области отсутствуют (л.д. 24).

Из ответа отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж № находится в границах земельного участка ГСК-№ предоставленного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №». На основании вышеуказанного документа на гараж № выдан ордер № на имя ФИО1 (л.д. 29).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова