Решение № 2-2762/2017 2-2762/2017~М-2307/2017 М-2307/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2762/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Е.В.,

при секретаре Зариповой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2762/2017 года по заявлению муниципального образования город Лесосибирск в лице Комитета по управлению муниципальной собственности г.Лесосибирска о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Лесосибирск обратилось в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество: объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерации, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на имя Муниципального образования город Лесосибирск Красноярского края выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества по названому адресу, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет данного объекта, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени на данный объект недвижимости не было заявлено никаких прав.

В судебное заседание заявитель не явился, просит рассмотреть дело без своего участия.

В судебном заседании заинтересованное лицо – представитель КГБОУ «Лесосибирский кадетский корпус», действующий на основании доверенности, не имеет возражений против удовлетворения иска.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований, о чем указали в своем отзыве.

Представитель Министерства образования Красноярского края надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании согласно кадастровому паспорту установлено, что объект незавершенного строительства – нежилое здание кадетский корпус, с кадастровым номером №, расположен по адресу адрес: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет два этажа, в т.ч. 1 подземный, год завершения строительства – 2002 (л.д.3).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание, кадетский корпус, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4).

По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, названный объект недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не числится (л.д.5)

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.6).

В материалах дела имеется также сообщение ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> А, стр.1, отсутствуют (л.д.7).

На основании договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Маклаковский комбинат» передал в собственность администрации г.Лесосибирска объект незавершенного строительства, здание школы-лицея, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.28-30). Указанный объект незавершенного строительства на основании данного договора купли-продажи внесен в Реестр муниципальной собственности города Лесосибирска Красноярского края (л.д.35).

Постановлением комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> №-м от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект незавершенного строительства передан в ведение ГОУ «Лесосибирский кадетский казачий корпус» (л.д.36).

ЗАО «Маклаковский комбинат» ликвидирован по завершению конкурсного производства в 2016г.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что указанный объект незавершенного строительства числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, со дня постановки объекта незавершенного строительства на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования город Лесосибирск Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Лесосибирск Красноярского края право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения мотивированного решения в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: Е.В. Коростелева