Решение № 2-2269/2017 2-2269/2017~М-1530/2017 М-1530/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-2269/2017

2-2269/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Череповец 17 мая 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Вологдаэнергосбыт» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что стороны являются собственниками по < > доли жилого помещения, расположенного <адрес>. Ответчик не производит оплату за электроэнергию, в добровольном порядке разделить лицевые счета отказывается. Соглашение об определении порядка пользования оплаты за электроэнергию между сторонами не достигнуто.

Истец просит определить порядок оплаты за электроэнергию в квартире, расположенной <адрес> в равных долях; возложить на ОАО «Вологдаэнергосбыт» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в квартире, расположенной <адрес>, согласно определённым долям.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель ответчика ОАО «Вологдаэнергосбыт» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что на праве общей долевой собственности по < > доли ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира №. ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире не зарегистрированы.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения устанавливается судом.

Доказательств наличия соглашения между собственниками по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.

Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 04.12.2015 года определены порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения собственников жилого помещения, расположенного <адрес> между ФИО1 и ФИО2 по < > доли за каждым, за исключение электроэнергии.

Истец лишен возможности вносить плату за электроэнергию с учетом размера его доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем суд полагает заявленные исковые требования обоснованными.

При таких обстоятельствах суд удовлеторяет исковые требования об определении его доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере < > доли начислений с одновременным возложением на ОАО «Вологдаэнергосбыт» обязанности выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за электроэнергию в жилом помещении, расположенном <адрес>, определив доли ФИО1 в размере < > доли производимых начислений и долю ФИО2 в размере < > доли производимых начислений.

Возложить на ОАО «Вологдаэнергосбыт» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения об определении порядка оплаты электроэнергии в кв.№ с выдачей отдельных платежных документов на оплату указанных услуг в размере < > доли начислений.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца.

Судья < > Н.В.Шульга