Решение № 2-368/2018 2-368/2018~М-344/2018 М-344/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-368/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года р.п.Чернь Тульская область

Чернский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Филоновой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает совместно с членами своей семьи. В приватизации указанного жилого помещения ей (ФИО1) было отказано, поскольку дом находится на балансе администрации МО Чернский район, однако, право собственности ответчика на него не зарегистрировано. Она (ФИО1) является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовала. Вместе с ней проживает ФИО3, который отказался от приватизации данного дома в ее пользу.

Просила суд признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Определением Чернского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Северное Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, незаявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, дер.Синегубово-2, ул.Сухотина, д.9, является ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО Крестовское Чернского района Тульской области.

Администрация МО Северное Чернского района Тульской области является правопреемником администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области.

Как усматривается из постановления главы администрации МО Чернский район от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность МО Чернский район передано жилое здание, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение совместно с нанимателем ФИО1 были вселены <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Д умер.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: <данные изъяты>

Из письменного согласия ФИО3, удостоверенного в установленном законом порядке администрацией МО Северное Чернского района Тульской области, усматривается, что от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он отказался, предоставив согласие на приватизацию данного помещения ФИО1

Из письменного отказа от приватизации жилого помещении <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом <данные изъяты>, усматривается, что ФИО4 отказался от права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставив согласие на приватизацию данного помещения ФИО1

Согласно справке администрации МО Северное Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Правом приватизации на территории МО Северное Чернского района не воспользовалась.

ФИО1 обратилась в администрацию МО Чернский район Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Уведомлением администрации МО Чернский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за МО Чернский район Тульской области.

В силу ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 № 8 (в редакции постановления от 02.07.2009 № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Как усматривается из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО5, в настоящее время в нем проживают ФИО1 и ФИО3

Согласно технического паспорта, <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен в № состоит из жилого дома, <данные изъяты> и холодного помещения, <данные изъяты>

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению администрации МО Чернский район от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <данные изъяты>, состоит в реестре муниципального имущества МО Чернский район и является муниципальной собственностью СО Чернский район. Право собственности МО Чернский район на спорный дом не зарегистрировано.

ФИО1 является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовала.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, исковые требования ФИО1 к администрации МО Чернский район о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Шлипкина