Решение № 2-140/2018 2-140/2018~М-124/2018 М-124/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-140/2018

Дело № 2-140/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре Фасхутдиновой Э.Х., с участием помощника прокурора Новошешминского района РТ Галимова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Новошешминского района Республики Татарстан в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права общей собственности и об определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Новошешминского района РТ в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с заявлением к ФИО4 и ФИО5 о признании права общей собственности и об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В обоснование своих требований прокурор указал, что в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» в ходе проверки соблюдения гражданами законодательства, регламентирующего порядок предоставления и использования бюджетных средств при реализации государственного сертификата на материнский (семейный) капитал установлено, что ФИО4 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии МК-8 в размере 453 026 руб.

Указанные денежные средства с письменного разрешения руководителя Управления Пенсионного фонда России по г. Чистополю, Чистопольскому и Новошешминскому районам РТ направлены на погашение долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан», на приобретение жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4 и ФИО5 дали нотариально заверенное письменное обязательство о том, что жилое помещение, приобретенное с учетом средств материнского капитала, будет оформлено в общую собственность ответчиков и их несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Однако в нарушение условий действующего законодательства, указанное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности ФИО4 и ФИО5, без определения доли детей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушены права несовершеннолетних детей, на которых были также выделены средства материнского капитала на улучшение жилищных условий из бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного прокурор просит признать право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, определив доли ответчиков и несовершеннолетних детей по 1/5 доли в праве, и прекратить запись о регистрации права собственности ответчиков на вышеуказанное жилое помещение, произведенную в Едином государственном реестре прав за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании помощник прокурора Новошешминского района Республики Татарстан Галимов Р.М. поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 требования прокурора признали в полном объеме, будучи поставленными судом в известность о содержании ст. 173 ГПК РФ, что отражено в письменном заявлении, приобщенном к протоколу судебного заседания.

Суд принимает признание ответчиками иска в соответствии со ст. 39, 173 ч.3 ГПК РФ как основание для принятия решения об удовлетворении иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель третьего лица Государственного учреждения - Управления пенсионного фонда РФ по г. Чистополю, Чистопольскому и Новошешминскому районам РТ (далее по тексту – ГУ УПФ РФ по г. Чистополю, Чистопольскому и Новошешминскому районам РТ) ФИО6 не возражала против удовлетворения требований прокурора.

Представители Черемшанского и Новошешминского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и отдела по опеке и попечительству исполнительного комитета Новошешминского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не сообщили.

Выслушав помощника прокурора Новошешминского района РТ Галимова Р.М., ответчиков ФИО4 и ФИО5, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в том случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд; указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых и иных, непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно части 4 статьи 10 вышеуказанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что ФИО4 является матерью троих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что в связи с рождением ребенка решением УПФ РФ по г. Чистополю, Чистопольскому и Новошешминскому районам РТ ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии МК-8 в размере 453 026 руб.

Согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан» и ответчиками ФИО4 и ФИО5, ответчикам предоставлены денежные средства в сумме 453 026 рублей 00 копеек с целью приобретения в собственность ФИО4 и ФИО5 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО5 и М. жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 75.3 кв.м. за цену 950 000 рублей, и земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером № за цену 50 000 рублей (л.д.24-27).

Указанные денежные средства с письменного разрешения руководителя Управления Пенсионного фонда России по г. Чистополю, Чистопольскому и Новошешминскому районам РТ направлены на погашение долга по вышеуказанному кредитному договору.

Во исполнение требований вышеуказанных положений ответчиками ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство, согласно которому они обязались приобретенное на средства материнского капитала вышеуказанное жилое помещение оформить в общую собственность их и детей, в том числе и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры с земельным участком (л.д.13-14).

Из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, и №, № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за ответчиками ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано на праве собственности: жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., по адерсу: РФ, РТ, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1069 кв.м., по тому же адресу, кадастровый № (л.д. 15-16).

Невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом доме по вышеуказанному адресу, влечет нарушение прав её несовершеннолетних детей, в связи с чем, требования прокурора правомерны.

В соответствии с частью 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что ответчиками соглашение об определении размера долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, между ними и их детьми не заключено, то размеры долей в праве должны быть равными по 1/5 доле в праве за каждым членом семьи.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным требования прокурора удовлетворить.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части заявленных требований.

В данном случае в доход соответствующего бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права общей долевой собственности и об определении долей в праве общей собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, определив их доли по 1/5 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,3 кв.м.

Обязать Черемшанского и Новошешминского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить записи о регистрации в Едином государственном реестре прав за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности в отношении ФИО4 и ФИО5.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности вышеуказанных лиц на 1\5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____»___________2018 года.