Решение № 2-13/2026 2-13/2026(2-160/2025;)~М-124/2025 2-160/2025 М-124/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-13/2026

Дело № 2-13/2026 (2-160/2025)

УИД № 24RS0053-01-2025-000214-72

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Боготольского районного суда Красноярского края Гусевой И.В., исполняющей обязанности судьи Тюхтетского районного суда Красноярского края,

с участием заместителя прокурора Тюхтетского района Высоцкой И.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, который ранее являлся собственником указанного жилого помещения и обязался сняться с регистрационного учета в 2024 году. Ответчик в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, основания, предусмотренные законом, для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствуют.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Боготольский» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, согласно ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заместитель прокурора Высоцкая И.В. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Высоцкой И.В., суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1.3 договора купли-продажи квартиры от 17.10.2024 г. в жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение одного месяца.

Согласно адресной справке, представленной МП МО МВД России «Боготольский», выписке из похозяйственной книги, домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 16.05.2016г. по настоящее время состоит ответчик ФИО2

Решая спор по существу, исходя из того, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, каких-либо договорных обязательств между сторонами о праве пользования, как и соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, стороны общего хозяйства не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной помощи друг другу не оказывают, и между сторонами не было достигнуто соглашения о порядке пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования данной квартирой. В связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Тюхтетский районный суд.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.