Решение № 2-1230/2020 2-1230/2020~М-758/2020 М-758/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-1230/2020

Гражданское дело № 2-1230/2020

74RS0030-01-2020-001037-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В.,

при секретаре Чугуновой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска о возложении обязанности по принятию мер для постановки на учет в регистрирующий орган бесхозяйных объектов,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Орджоникидзевского района г. Магнитогорска в интересах неопределенного круга лиц обратился с исковыми заявлениями к муниципальному образованию город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска, с учетом окончательных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил возложить на муниципальное образование город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу:

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области;

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области;

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области;

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области.

В обоснование исковых требований указано, что в ходе проведенной проверки прокуратурой Орджоникидзевского района г. Магнитогорска были выявлены объекты недвижимого имущества являющиеся бесхозяйными: сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области. Прав на указанные объекты недвижимости никто не заявлял. До настоящего времени недвижимое имущество не зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Ответчиком меры по постановке на учет не приняты.

В судебном заседании помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Филиппова Л.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что администрацией города Магнитогорска предпринимаются меры для постановки на регистрационный учет указанных объектов недвижимого имущества.

Представители третьих лиц МП трест «Водоканал», МП трест «Теплофикация», Управления Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении участия при рассмотрении дела не принимали.

Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8, Федеральный закон от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Анализ приведенной нормы позволяет сделать вывод о том, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы сетей и сооружений водоотведения, в т.ч. бесхозяйных систем водоотведения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 0 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают следующими полномочиями:

- полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении»;

- полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Судом установлено, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Челябинской области были выявлены объекты недвижимого имущества являющиеся бесхозяйными: сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области.

Согласно сведениям Министерства имущества Челябинской области от 15 ноября 2019 года, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, указанные объекты: сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области, не значатся.

Из ответа МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях следует, что сведения об указанных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с представленным администрацией города Магнитогорска Перечнем бесхозяйных объектов, расположенных на территории Орджоникидзевского района г. Магнитогорска, объекты недвижимого имущества: сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области переданы на временное содержание и техническое обслуживание муниципальным предприятиям.

Право собственности в Магнитогорском филиале ОГУП Обл. ЦТИ, Управлении Росреестра по Челябинской области на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из постановлений администрации г. Магнитогорска «О постановке на учет в регистрирующий орган бесхозяйных объектов недвижимого имущества» поручено поставить на учет указанные объекты, однако до настоящего времени постановления не исполнены.

Учитывая, что спорные объекты недвижимого имущества: сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области; сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области являются бесхозяйным имуществом, в компетенцию муниципального образования город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска входит организация в границах муниципального образования водоснабжения и теплоснабжения населения, то заявленные прокурором Орджоникидзевского района г. Магнитогорска требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Возложить на муниципальное образование город Магнитогорск в лице администрации г. Магнитогорска обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу:

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - сети теплоснабжения 2D89мм по адресу: к жилому дому № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области;

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - два выпуска канализации D100мм, по адресу: от стены дома № 145/2 по пр. Ленина до колодцев КК1, КК2 в г. Магнитогорске Челябинской области;

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - сети горячего водоснабжения D63, D50, D40, D32 по адресу: к жилому дому № 16/2 по пр. Сиреневый в г. Магнитогорске Челябинской области;

- бесхозяйного объекта недвижимости - сооружения - ввода водопровода D100мм и сети водопровода D63мм по адресу: от колодца В1 через колодец В2-ПГ до стены дома № 145/2 по пр. Ленина в г. Магнитогорске Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2020 года.