Решение № 2-1246/2024 2-1246/2024(2-8886/2023;)~М-8038/2023 2-8886/2023 М-8038/2023 от 28 марта 2024 г. по делу № 2-1246/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО8 марта ФИО9 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО10 (УИД ФИО13-ФИО14) по исковому заявлению администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику указав, что согласно выписке из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО15 квартал, дом ФИО16, квартира ..., является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ.

ФИО1, ФИО17 года рождения, является нанимателем спорного жилого помещения, в соответствии с ордером от ФИО18 № ФИО19 литер Т. Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке наниматель зарегистрирован в жилом помещении ФИО20, однако не проживает в нем. Обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг не исполняет.

ФИО21, ФИО22 специалистами отдела управления жилищным фондом КУМИ администрации АГО проведен осмотр комнаты, расположенной по адресу: ..., ФИО23 квартал, дом ФИО24, квартира .... При осмотре установлено, что ответчик в комнате не проживает длительное время, личных вещей в квартире нет, а именно с ФИО25 года, что подтвердила соседка по комнате ФИО5, о чем составлены акты. Из квартиры выехал добровольно, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, фактически договор социального найма с ним расторгнут. Зарегистрированным в жилом помещении он не значится.

Просит признать ФИО1, ФИО26 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации Ангарского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности, на требованиях иска настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. ФИО27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО28 № ФИО29 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ФИО30 и ФИО31 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. ФИО32 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. ФИО33 ст. ФИО34 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей ФИО35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами ФИО36 и ФИО37 ст. ФИО38 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), с частями ФИО39 и ФИО40 ст. ФИО41 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. ФИО42 ст. ФИО43 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. ФИО44 ст. ФИО45 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО46 квартал, дом ФИО47, квартира ..., общей площадью ФИО48 кв.м., назначение социального использования, (комната) является муниципальной собственностью Ангарского городского округ, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № ФИО49 от ФИО50.

ФИО1, ФИО51 года рождения, является нанимателем спорного жилого помещения, в соответствии с ордером от ФИО52 № ФИО53 литер Т.

Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД России по ... ФИО1, ФИО54 года рождения, зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства/пребывания не значится.

В соответствии с актами, составленными главными специалистами отдела управления жилищного фонда КУМИ администрации АГО ФИО6 и ФИО7, от ФИО55, от ФИО56 ФИО1 в комнате не проживает с ФИО57 года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния не найдены записи актов о заключении брака, перемене имени, смерти ФИО1

В ИЦ УМВД России сведения о судимости ответчика отсутствуют, также в военкомате, пенсионном фонде, налоговой инспекции информация о нем отсутствует.

В соответствии со ст. ФИО58 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. ФИО59 ст. ФИО60 Конституции РФ и ст. ФИО61 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов делам, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации АГО о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. ФИО62 ст. ФИО63 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО1, ФИО64 года рождения, утратил в связи с выездом из жилого помещения, длительным не проживанием в жилом помещении и утрате к нему интереса, добровольного отказа от несения расходов по содержанию жилого помещения, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма.

Руководствуясь ст. ст. ФИО65 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО66 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., квартал ФИО67, дом ФИО68, квартира ... (комната).

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное решение изготовлено ФИО69.