Решение № 2-389/2017 2-389/2017~М-355/2017 М-355/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-389/2017

Дело № 2-389/2017

Поступило в суд 05.05.2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2017 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Карманова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верх-Ирменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ордынский районный суд с исковым заявлением администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении средней по хозяйствам нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан района» в ходе приватизации земель, которыми владел и пользовался колхоз «Большевик», каждый работник колхоза и лица, занятые в социальной сфере имели право на получение в собственность бесплатно земельной (пая) доли равной <данные изъяты> га земли. Специально созданная комиссия АОЗТ племзавод «Ирмень», являющийся правопреемником колхоза «Большевик» подготовила список лиц, получающих земельные (паи) доли на территории бывшего колхоза «Большевик». ДД.ММ.ГГГГ данный список был утверждён Постановлением главы администрации <адрес> №. В данном списке истец значилась под номером <данные изъяты> и размер земельной доли составил <данные изъяты> га, поскольку она работала в социальной сфере. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №, согласно которого стала собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий по адресу: АОЗТ племзавод «Ирмень». В ДД.ММ.ГГГГ года истец решила данную земельную долю сдать в аренду КФХ «Иринка», для чего обратилась в территориальную администрацию <адрес>. На основании её заявления, ДД.ММ.ГГГГ главой администрации издано постановление № «О предоставлении КФХ «Иринка» земельного участка в аренду». Во исполнение данного постановления были проведены работы по отводу земельного участка в натуре и после этого данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В установленном законом порядке истец реализовала свое право на выделение земельной доли в натуре, и вследствие реализации данного права в её собственность поступил земельный участок площадью <данные изъяты> га, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир в аренде у КФХ «Иринка», почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельсовет МО Верх-Ирменский. При обращении в Росреестр истцу было пояснено, что за ней не может быть зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, так как из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не видно, что данный земельный участок предоставлен ей на праве собственности. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир в аренде у КФХ «Иринка». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельсовет МО Верх-Ирменский.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель 3-го лица ЗАО «Племзавод Ирмень» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с абз. 1 п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Как следует из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении средней по хозяйствам нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан района» в соответствии с У. П. РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления норм бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», было решено установить среднюю по хозяйствам норму земельного пая в колхозе «Большевик» в размере 11,5 га (л.д. 14-15).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ племзавод «Ирмень», выданы свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей, согласно списков, представленных АОЗТ племзаводом «Ирмень», (в указанный список включен истец – ФИО1) земельная для в размере <данные изъяты> га. (л.д. 16-18).

Согласно справки, АОЗТ племзавод «Ирмень» на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ переименован в ЗАО племзавод «Ирмень» (л.д. 19).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела право частной собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (л.д. 20-21).

Согласно У. П. РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду.

В соответствии с постановлением территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.4 У. П. РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельная доля сельхозугодий в размере <данные изъяты> га, принадлежащая истцу, из аренды АОЗТ племзавод «Ирмень» была передана в аренду КФХ «Иринка», в соответствии с указанным постановлением (л.д. 22).

Согласно выкопировки от ДД.ММ.ГГГГ из плана землепользования АОЗТ племзавод «Ирмень», ФИО1 выделен земельный участок в счет ее земельной доли, принадлежащей ей на праве собственности (л.д. 23).

Выписками из ЕГРНП подтверждается, что адрес земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир аренда у КФХ «Иринка». Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 25-26).

Трудовой книжкой ФИО1 подтверждается, что ФИО1 работала в социальной сфере (л.д. 16-20).

Квитанциями и налоговыми уведомлениями подтверждается, что ФИО1 ежегодно на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного адресу: <данные изъяты> с. исчисляется земельный налог, который оплачивает ФИО1 (л.д. 27-32).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку суд считает доказанным тот факт, что данный земельный участок выделен в натуре в счет земельной доли принадлежавшей истцу на праве собственности в установленном законом порядке на момент его выдела в ДД.ММ.ГГГГ из представленных документов возможно определить его местоположение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположение: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир в аренде у КФХ «Иринка». Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья А.И. Карманов

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.