Решение № 2-534/2017 2-534/2017~М-429/2017 М-429/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-534/2017

дело № 2-534/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «22» ноября 2017 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «имени Карла Маркса» Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к ООО «им. Карла Маркса» указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он у ОАО «им.Карла Маркса» приобрел за <данные изъяты> в собственность квартиру, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Квартира передана ему по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в сумме, обозначенной в договоре, уплачены продавцу в полном объеме.

Указанная в договоре квартира была выделена их семье ОАО им. Карла Маркса в 2011 г. для постоянного проживания.

С указанного времени он постоянно проживает в квартире с семьей, что подтверждается справкой администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района.

В связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов на квартиру, для государственной регистрации права собственности на неё необходимо решение суда, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

Определением суда от «02» ноября 2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1 (л.д.26).

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО1 не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «имени Карла Маркса» Жердевского района Тамбовской области в суд не явился. Извещен о месте, дате и времени судебного заседания. Представило заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «им. Карла Маркса», исковые требования ФИО1 признают (л.д. 31).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, третье лицо и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьей 550 ГК РФ установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО1 приобрел в собственность у ОАО «им.Карла Маркса», реорганизованное в ООО «им. Карла Маркса» Жердевского района (л.д.14-15), за <данные изъяты> в собственность квартиру, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ. указанная в договоре квартира по передаточному акту передана ФИО1 (л.д. 7)

Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23), квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.24) и справки выданной ОАО «им. Карла Маркса»(л.д.9) за квартиру уплачено истцом <данные изъяты>.

Согласно справок выданных администрацией Алексеевского сельсовета Жердевского района №288 от 16.10.2017г.(л.д.12) и №287 от 16.10.2017г.(л.д.17) исходя из похозяйственной книги учета № лицевой счет № ФИО1 с семьей: жена ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.р., проживают в указанной квартире.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.09.2017г. жилая квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № и площадь помещения <данные изъяты> (л.д. 10-11).

Представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик может признать иск. Признание иска является основанием для удовлетворения исковых требований, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска не противоречит требованиям ст.ст. 218, 549, 550 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 24.11.2017г.

Председательствующий Г.А. Хрущев