Решение № 2-1018/2021 2-1018/2021~М-723/2021 М-723/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1018/2021

Дело №2-1018/2021

27RS0005-01-2021-000967-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Глаголевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что *** года истцом была приобретена квартира по адресу: ****. В данной квартире истец не проживает, поскольку проживает совместно с супругом по месту регистрации. В квартире по **** совместно с супругом они сделали ремонт, так как в нее должен был въехать их сын после обучение в ВУЗе. 10.02.2021 года в 13-30 часов произошло затопление кв. ... в д. ... по **** горячей водой. Как было установлено при осмотре жилого помещения сотрудниками ЖЭУ-... и зафиксировано в акте осмотра, в квартире ... вырвало гибкую подводку ГВС под мойкой, установленную жильцом самостоятельно. В результате залива квартиры воздействию воды подверглись коридор, комната, кухня и санузел. Истец неоднократно пыталась самостоятельно урегулировать вопрос возмещения ущерба с собственником квартиры ..., однако, ни к какому соглашению они не пришли. Для установления суммы ущерба истец обратилась в Экспертное бюро Решение, которым было проведено строительно-техническое исследование и составлено заключение специалиста № .... Данным исследованием установлено, что стоимость восстановительного ремонта, необходимого в результате ущерба, возникшего от затопления квартиры, по адресу: **** составит 69522 руб. По вине ответчика из его квартиры неоднократно производились заливы квартиры истца. Обязанности по содержанию имущества в многоквартирном доме и, соответственно ответственность за причинение вреда в результате его ненадлежащего содержания распределяются в зависимости от того, является ли данное имущество общим или внутриквартирным. Таким образом, ответственность за причинение вреда в результате ненадлежащего содержания общего имущества несет обслуживающая жилой дом организация, а в случае причинения вреда в результате ненадлежащего содержания внутриквартирного имущества ответственность возлагается на собственника квартиры. Поскольку затопление квартиры истца произошло по причине прорыва гибкой проводки ГВС в квартире ФИО3, то она является ответственным за причинение ущерба лицом, поскольку бремя содержания, а, следовательно, и ответственность за ненадлежащее содержание лежат на собственнике жилого помещения. В целях восстановления нарушенного права истцом понесены расходы в виде оплаты проведения экспертного исследования № ... от 13.02.2021 года на сумму 7500 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 150 руб., оплата госпошлины. Переживания самого факта залива и процесса ремонта приносили истцу каждый раз физические и нравственные страдания, неудобства и переживания, которые причинило затопление, выяснение отношений с ответчиком, которая не хотела идти на контакт, обманывала истца, игнорировала ее, безусловно принесли ей моральные страдания, которые истец оценила в 20000руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере 69522 руб., стоимость услуг эксперта в размере 7500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 150 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Указала, что по вине ответчика произошел залив жилого помещения истца. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п.п. 6, 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.п. 5,6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества также включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса РФ, лицо, ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из технического паспорта жилого помещения – квартиры ... в доме ... по **** по состоянию на ***, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>, квартиры - <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>, подсобная – <данные изъяты>, лоджия (балкон) – <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.05.2021г.

Как следует из акта от 10.02.2021г., произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В результате осмотра установлено, что в квартире ... вырвало гибкую подводку ГВС под мойкой, установленную жильцом самостоятельно. Событие произошло 10.02.2021г. в 13.30час. Помещения, предъявленные к осмотру: коридор, комната, кухня, санузел.

Как следует из приложения №... к акту от 10.02.2021г., в коридоре выявлены следующие повреждения: вздутие, вода под линолеумом, намокание, отставание обоев, видимое провисание; в санузле: течь воды ГВС по кафелю, течь по кафелю, течь воды через панель; в комнате: затекание воды ГВС под линолеум (вздутие), отставание обоев по периметру, видимое провисание натяжного потолка (лопнул от ГВС), затекание воды под люстру; кухня: вздутие, затекание воды под линолеум, отставание обоев, видимое провисание натяжного потолка, люстра – нет света.

13.03.2021г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой выплатить сумму ущерба в размере 69 522 руб., а также расходы на проведение экспертизы в размере 7500руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2021г., ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспорено ответчиком, что 10.02.2021г. произошло затопление квартиры истца ... в доме ... по **** из вышерасположенной квартиры ..., принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО3

Перечень работ, необходимых для выполнения ремонта в квартире истца, стоимость восстановительного ремонта отражена в заключении специалиста ИП ФИО9 Экспертное Бюро Решение №... от 19.02.2021года, согласно которому стоимость восстановительного ремонта, необходимого в результате ущерба, возникшего от затопления квартиры по адресу: ****, составит 69 522руб.

Оценивая данное заключение специалиста в совокупности с исследованными в суде доказательствами, суд принимает за основу данное заключение, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Выводы специалиста основаны на фактических обстоятельствах дела. Заключение обосновано, аргументировано. Суд не усматривает каких-либо нарушений со стороны специалиста и находит заключение относимым и допустимым доказательством.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждается представленными доказательствами, залив квартиры истца 10.02.2021г. произошел в результате халатного отношения жильца квартиры ..., а именно причиной залива стало то обстоятельство, что вырвало гибкую подводку ГВС под мойкой, установленную жильцом самостоятельно, что и привело к затоплению.

Таким образом, источником залития квартиры истца является именно квартира ответчика, халатное отношение собственника которой привело к указанному затоплению.

В связи с чем, у ответчика ФИО3 возникла обязанность по возмещению ущерба, причиненного истцу, так как собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 должна быть освобождена от возмещения причиненного вреда, суду не представлено.

Возражений относительно заявленных исковых требований со стороны ответчика суду не представлено.

На основании изложенного, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения в размере 69 522руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из квитанции-договора №... от 13.02.2021г. ИП ФИО10 ФИО2 оказаны услуги на сумму 7 500руб. ФИО2 оплачены денежные средства в размере 7500руб. 19.02.2021г.

Согласно акту об оказании услуг №... от 19.02.2021г., ИП ФИО11 ФИО2 оказаны услуги по договору на выполнение работ по проведению экспертного исследования № ... от 13.02.2021г. на сумму 7500руб.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом расходы в размере 7500руб.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 150 руб. Несение истцом данных расходов подтверждается представленным чеком АО Почта России на указанную сумму.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

*** между ФИО1 и ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг, предметом которого являлось то, что исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать ему юридические услуги: юридическая консультация относительно восстановления нарушенного права после залива квартиры, расположенной по адресу: ****, претензионная работа, подготовка искового заявления, представление интересов заказчика во всех государственных органах, учреждениях и организациях в связи с вышеуказанным гражданским делом, участие в судебных заседаниях, полное юридическое сопровождение гражданского дела. В соответствии с п.3.1 договора, стоимость юридических услуг по договору составляет 20 000руб.

Оплата юридических услуг в общей сумме 20 000руб. подтверждается представленными чеками от *** на сумму 7000руб., от *** на сумму 7000руб., от *** на сумму 6000руб.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд исходит из категории дела, длительности его рассмотрения (поступило в суд 12.04.2021г., принято решение 22.06.2021г.), количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, степени участия представителя, объема оказанных им юридических услуг.

Принимая во внимание вышеуказанное, заявление о взыскании судебных расходов обоснованно и подлежит удовлетворению частично, заявленные расходы на оплату услуг представителя суд полагает необходимым взыскать в размере 15 000 рублей, что соответствуют объему проделанной представителем работы, принципу разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Действующим законодательством не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда при взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры. Требования истца вытекают из имущественных отношений. Истцом не представлено доказательств в обоснование исковых требований о компенсации морального вреда.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры сумму в размере 69 522руб., расходы на оплату услуг специалиста в размере 7500руб., почтовые расходы в размере 150руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 585, 66 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 29.06.2021 года.

Судья Тараник А.Ю.