Решение № 2-727/2026 2-727/2026~М-439/2026 М-439/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-727/2026

Дело №2-727/2026

74RS0029-01-2026-000781-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 21 апреля 2026 года

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В.,

с участием прокурора Синицыной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчик членом семьи не является, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истец участия не приняла, извещена, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 07.02.2026г., в судебном заседании требования иска поддержала по доводам в нем изложенным.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, который извещался судом по двум известным адресам (регистрации и фактического проживания), а также смс-сообщением, которое доставлено.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи 4/9 доли в квартире, заключенного 04.03.2026 между ФИО4 и ФИО3, действующей от имени ФИО1 (л.д.11-13), а также на основании договора дарения 5/9 доли в квартире, заключенного 07.02.2026 между ФИО5 и ФИО3, действующей от имени ФИО1 (л.д.14-16) Согласно текстам заключенных договоров ответчик не сохраняет право пользования квартирой.

Согласно ответу МВД России на судебный запрос ответчик ФИО2 с 23.04.2019г. зарегистрирован по адресу <адрес> и по настоящее время.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя содержания жилья по месту регистрации не несет, что подтверждается актом о не проживании. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не сохраняет, общего бюджета с собственником жилья не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, поскольку на количество зарегистрированных лиц производятся начисления платы за ТКО.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 5000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 13.03.2026, заключенным между ФИО6 и ФИО1, чеком №219mtfd9lv от 13.03.2026, а также расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3000 рублей (л.д.5 чек). Ответчиком возражения относительно размера судебных расходов не представлены. На основании ст.ст.88,98,100 ГПК РФ понесенные стороной истца расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2026 года.