Решение № 2-1079/2017 2-1079/2017~М-356/2017 М-356/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-1079/2017

Дело № 2-1079/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего - судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая с согласия своей матери, ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Администрацией Барышевского сельсовета отказано в заключении договора приватизации, поскольку дом не числится в реестре муниципальной собственности.

В ином порядке истицы лишены возможности приватизировать квартиру, в связи с чем, обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных истцами требований.

Представитель ответчика – администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района - в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленному требованию не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, истцы проживают и зарегистрированы в квартире общей площадью 52,9 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес>, на условиях социального найма. Право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.

Как указано в ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Из представленных доказательств следует, что истцы не использовали ранее право на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности.

Таким образом, истцы обладают правом на приобретение жилого помещения – спорной квартиры, в собственность, в порядке приватизации, в соответствии со ст. 2 вышеназванного Закона, поскольку проживают в ней по договору социального найма.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Каких-либо доказательств о том, что спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, является специализированным жилым помещением, со стороны ответчика суду не представлено, следовательно, исковые требования о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 ГК РФ).

Истцы пришли к соглашению об определении равных долей в праве собственности на квартиру – по 1/3 доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности, по 1/3 (одной третьей) доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья /подпись/