Решение № 2-784/2024 2-784/2024~М-684/2024 М-684/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-784/2024

Дело 2-784/2024

УИД 59RS0042-01-2024-002093-44


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 15 октября 2024 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Чернушинского района Устиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований с учетом уточнения указано, что 23.06.2016 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии гражданских прав на земельный участок в собственности истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>. В доме помимо истца и членов его семьи зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Ответчики в доме никогда не проживали, интерес к данному имуществу никогда не проявляли. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения пользования и распоряжение указанным имуществом. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 ранее в судебном заседании доводы искового заявления с учетом уточнения поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании поясняла, что требования ей понятны, с ними не согласна.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании пояснял, что исковое заявление ему понятно, с ним согласен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещен.

Судом определено рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, извещенных должным образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец с 26.09.2023 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7, 28-29, 35-38).

Согласно паспортного регистрационного досье представленного Министерством внутренних дел от 20.08.2024 года и адресным справкам от 22.04.2024 года и 28.08.2024 года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, (л.д.6, 18-26, 46-50).

Ответчикам ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 (л.д.30-34).

Из доводов истца следует, что регистрация ответчиков влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания дома несет истец, вещей ответчиков в доме нет, членами его семьи ответчики не являются.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит на праве собственности истцу, ответчики на момент рассмотрения спора членами семьи собственника жилого помещения не являются, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении не проживают, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО6 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО6 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья О.Ю.Янаева