Решение № 2-550/2017 2-550/2017~М-491/2017 М-491/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-550/2017

Дело № 2-550/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Севрюковой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев 03 ноября 2017 года в г.Ленинске Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Болата к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, далее - жилой дом, указывая, что в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Путь Ильича» ему в 1980 году был предоставлен для проживания жилой дом. С 1980 года он открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным имуществом и потому просит суд признать за ним право собственности на этот жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен повесткой.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суду показала, что в процессе рассмотрения гражданского дела в суде было установлено, что её доверитель спорный жилой дом приобрел у колхоза «Путь Ильича» ДД.ММ.ГГГГ, однако договор надлежащим образом им не был зарегистрирован.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен повесткой, согласно поступившему в суд заявлению просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Исходя из трудовой книжки, истец с ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе «Путь Ильича» Ленинского района Волгоградской области.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между колхозом «Путь Ильича» и ФИО2 колхоз продал истцу жилой дом площадью 45,33 кв.м.

Из справки администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему ФИО2 Болату, присвоен адрес: <адрес>.

Исходя из выписки из Единого реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Путь Ильича» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в нем отсутствуют сведения о регистрации права на спорный жилой дом.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что жилой дом был приобретен ФИО2 у колхоза «Путь Ильича» в 90-х годах и с той поры он живет в этом доме.

Согласно техническому паспорту жилого дома его площадь составляет 43,9 кв.м.

С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Сариевым Болатом, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью 43,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бирюков

Копия верна

Судья А.В. Бирюков