Решение № 2-267/2024 2-267/2024~М-200/2024 М-200/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-267/2024

Мотивированное
решение

составлено 22.10.2024

Дело № 2-267/2024

УИД № 76RS0018-01-2024-000371-43

РЕШЕНИЕ - заочное

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 г. с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием представителя истца Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2 – МУ Управление образования администрации Большесельского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село дело по исковому заявлению Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО11 в лице её законного представителя ФИО4, а также к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

Администрация Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО11, <данные изъяты> года рождения, в лице её законного представителя ФИО4, а также к ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец со ссылкой на ст. 83 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 указывал, что ФИО4, <данные изъяты> года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы по месту жительства её дети ФИО5, <данные изъяты> года рождения, и ФИО11, <данные изъяты> года рождения. 02.08.2017 жилой дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается Постановлением Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 02.08.2017 № 74. 25.05.2022 ФИО4 с учётом ФИО5 и ФИО11 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО4 снялась с регистрационного учёта по месту жительства и освободила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вывезла из неё все принадлежащие ей вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Её дети до настоящего времени имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу, но фактически в данной квартире они не проживают, личных вещей в ней не хранят, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют.

В судебном заседании представитель истца Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1, Глава поселения, действующая на основании Устава поселения, исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Представитель привлечённого судом к участию в деле органа опеки и попечительства Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании высказалась за удовлетворение исковых требований, поскольку несовершеннолетней ФИО11, <данные изъяты> года рождения, для проживания по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение.

Ответчики ФИО5, ФИО11, законный представитель несовершеннолетней ФИО11 ФИО4, представитель ответчика Миграционного пункта ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, привлечённого судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещён надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ч. ч. 3, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца и органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 02.08.2017 № 74 «Об утверждении актов обследования жилых помещений и заключений межведомственной комиссии» жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Из протокола № 1 заседания жилищной комиссии Благовещенского сельского поселения от 25.05.2022 следует, что во исполнение решения Большесельского районного суда Ярославской области от 14.11.2014 по гражданскому делу № 2-303/2014 решено предоставить ФИО4 с учётом ФИО5, ФИО11 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м; ФИО4 снять с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма на основании ст. 56 ЖК РФ.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 26.05.2022 № 3, заключённому между Администрацией Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области (наймодателем) и ФИО4 (нанимателем), ФИО4 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено для проживания ФИО4, ФИО11, ФИО5

По данным Управления Росреестра по Ярославской области от 13.09.2024 в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО11, ФИО5 на имеющиеся у них объекты недвижимости.

По сообщению МП ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 12.09.2024 ФИО11 и ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 17.06.2011 по настоящее время.

В соответствии с рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» ФИО22 от 16.09.2024 ФИО11 и ФИО5 по адресу регистрации по месту жительства не проживают, место их нахождения не известно.

Из заключения МУ Управление образования Администрации Большесельского муниципального района от 18.10.2024 следует, что орган опеки и попечительства считает, что удовлетворение заявленных исковых требований не будет нарушать права несовершеннолетней ФИО11, поскольку по договору социального найма ФИО4 и членам её семьи предоставлено для проживания иное благоустроенное жилое помещение взамен аварийного жилья.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО11 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 17.06.2011 по настоящее время; постановлением Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 02.08.2017 № 74 жилой дом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу; по договору социального найма жилого помещения от 26.05.2022 № 3, заключённому между Администрацией Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области (наймодателем) и ФИО4 (нанимателем), ФИО4 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение предоставлено для проживания также ФИО11, ФИО5 Ответчики выехали из жилого помещения по месту своей регистрации, принадлежащих им вещей в данном жилом помещении не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они не производят, тем самым расторгли в отношении себя договор социального найма указанного жилого помещения, утратили право пользования данной квартирой.

С учётом исследованных по делу доказательств ФИО5, ФИО11 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением их следует снять с регистрационного учёта по данному месту жительства согласно положениям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ( ИНН <данные изъяты> ) к ФИО5 ( паспорт гражданина РФ <данные изъяты> ), ФИО11 (паспорт гражданки РФ <данные изъяты> ) в лице законного представителя ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья