Решение № 2-1603/2025 2-1603/2025~М-780/2025 М-780/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-1603/2025

Дело № 2-1603/25 20 августа 2025 года

78RS0018-01-2025-001521-51
Решение изготовлено в окончательной форме 3.09.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при секретаре Бурле Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Суховея К.Г. дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая, что он, истец, является собственником 1/2 доли указанного дома. <данные изъяты>., ответчик из дома выехала, однако продолжает быть зарегистрированной. Истец полагает, что регистрация ответчика нарушает его права как собственника.

Стороны и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственниками остальных долей являются третьи лица, не являющиеся членами семьи истца. По данному адресу зарегистрирован истец, его сын ФИО6, ответчица и третьи лица. <данные изъяты> (л.д.15).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из иска и материалов дела следует, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, после расторжения брака ответчик покинула жилое помещение и не осуществляет право пользования жилым домом, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Истец утверждает, что между ним и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением и сохранять такое право он не намерен, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется. В связи с указанным приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)