Решение № 2-1604/2019 2-1604/2019~М-505/2019 М-505/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-1604/2019

Дело № 2-1604/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.03.2019 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Ляхович Д.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Владивостока о возложении обязанности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Владивостока принято распоряжение № о признании данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Она и состав ее семьи 5 человек (ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6) состоят на учете как малоимущие граждане, и нуждающиеся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда г.Владивостока.

Просит обязать администрацию г.Владивостока предоставить во внеочередном порядке ей и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 54,7 кв.м.

В судебном заседании истец, третье лицо настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда.

Право предоставления жилых помещениях малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в них, по договорам социального найма закреплено в ч.2 ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: о.Попова, <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Распоряжением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Данным распоряжением установлено: Управлению по учету и распределению жилья администрации г.Владивостока предоставить благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма жилого помещения малоимущим гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном <адрес>, признанным нуждающимися в жилом помещении в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются … гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат…

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Право истца на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании ФИО1 (состав семьи пять человек: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6) малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В силу ст.30 Устава Владивостока администрация г.Владивостока является исполнительно-распорядительным органом самоуправления Владивостокского городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии с п.б ч.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения относится обеспечение проживающих в городском округе нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля.

Учитывая изложенное, орган местного самоуправления в силу положений ст.57 ЖК РФ должен предоставить жилое помещение истице вне очереди.

Доводы администрации г.Владивостока о том, что ими в досудебном порядке было направлено предложение вселиться в квартиру, расположенную в <адрес>,6, общей площадью 65,6 кв.м, проверены судом.

Так, ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ написан отказ к заселению в жилое помещение, поскольку помещение находится в антисанитарном состоянии. Ответчиком данный довод не опровергнут.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно технического паспорта, площадь <адрес>, составляет 54,7 кв.м, такая же площадь указана в договоре социального найма, заключенного с истцом.

При таких обстоятельствах, ответчик обязан предоставить истцу вне очереди по договору социального найма в черте населенного пункта Владивосток благоустроенное жилое помещение в границах г.Владивостока благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 54,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации г.Владивостока о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать администрацию г.Владивостока предоставить во внеочередном порядке ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в границах г.Владивостока благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 54,7 кв.м.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 11.03.2019