Решение № 2-322/2018 2-322/2018~М-269/2018 М-269/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-322/2018

Дело № 2-322/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 г. г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации сельского поселения «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Чикичейское» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Администрацией Сретенского района Читинской области было вынесено постановление № 419 от 27 ноября 1992 года «О выделении земель в коллективно-долевую собственность коллективному хозяйству «<данные изъяты>» Сретенского района в соответствии, с которым в коллективно-долевую собственность предоставлено 11 150,56 га сельхозугодий, в том числе пашни 5 631,13 га, сенокосов 1 566,95 га, пастбищ 3 952,48 га. Постановлением Главы администрации Сретенского района Читинской области № 317 от 2 августа 1994 года «О выдаче «Свидетельств на право собственности на землю членам коллективного хозяйства «Родина», коллективного хозяйства «Дружба» и а/о «Алия» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Советское Забайкалье» от 03.12.2015. С момента публикации до 11.03.2016 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лиц, заявивших возражения не было. Администрация с/п «Чикичейское» вынесла постановление № 15 от 11 марта 2016 года «Об утверждении списка дольщиков, не распорядившихся в течение трех лет подряд земельной долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных на землях бывшего колхоза «<данные изъяты>».

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Чикичейское» на земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в количестве 6 долей, размером 28,76 га каждая, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Определением Сретенского районного суда Забайкальского края от 03 июля 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершего собственника одной из спорных земельных долей ФИО1 – ФИО2 ФИО12, Фельдман ФИО13.

Определением Сретенского районного суда от 03 июля 2018 года исковые требования администрации сельского поселения «Чикичейское» к ФИО2 ФИО14, Фельдман ФИО15 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли выделены в отдельное производство для правильного и своевременного рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель истца - Глава администрации сельского поселения «Чикичейское» ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах не явки не сообщил, об отложении дела не просил.

Судом в соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктами 4-7 ст. 12.1 указанного Федерального закона регламентировано, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что ранее на территории сельского поселения «Чикичейское» существовало коллективное хозяйство «Дружба».

На основании постановления Главы администрации Сретенского района Читинской области № 419 от 27.11.1992 «О выделении земель в коллективно-долевую собственность коллективному хозяйству «<данные изъяты>» предоставлено в коллективно-долевую собственность 11 150,56 га сельхозугодий, в том числе пашни 5 631,13 га, сенокосов 1 566,95 га, пастбищ 3 952,48 га (л.д. )

В соответствии с постановлением Главы администрации Сретенского района Читинской области № 317 от 2 августа 1994 года «О выдаче «Свидетельств на право собственности на землю членам коллективного хозяйства «Родина», коллективного хозяйства «<данные изъяты>» и а/о «<данные изъяты>», членам коллективного хозяйства «Дружба» выданы свидетельства на право собственности на землю в количестве 386 шт. (л.д. ).

Согласно списку граждан, наделенных земельными долями, собственниками земель коллективного хозяйства, в том числе, указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. ).

Согласно справкам о смерти ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 умерли (л.д. ).

По сообщению нотариуса наследственных дел на имущество умерших не заводилось (л.д. ).

Регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на земельную доли, принадлежащие ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не производилась, сведения отсутствуют (л.д. ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2018, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю, в отношении земельного участка с кадастровым номером № указана категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования; расположен по адресу: <адрес>, в списке правообладателей значится сельское поселение «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, общая долевая собственность (л.д. ).

Судом установлено, что администрацией сельского поселения «Чикичейское» соблюден предусмотренный законом порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных, так как истец уведомил надлежащим образом участников общей долевой собственности коллективного хозяйства «Дружба» о проведении общего собрания собственников, представил доказательства того, что список невостребованных земельных долей был размещен 03.12.2015 в газете «Советское Забайкалье» № 47, а также на официальном сайте сельского поселения «Чикичейское» в сети «Интернет» и представлялся органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В связи с отсутствием лиц, заявивших, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, общим собранием собственников земельных долей был утвержден список дольщиков, наследники которых не объявились, земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей заинтересованные лица истцу не направили, участия в общем собрании собственников общей долевой собственности не приняли, что следует из протокола общего собрания собственников № 1 от 11 марта 2016 года (л.д. ).

После опубликования списка невостребованных долей колхоза «<данные изъяты>» письменных заявлений по поводу исключения из списка невостребованных земельных долей в адрес администрации сельского поселения «Чикичейское» не поступало.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей, не выразивших своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей, ущемлены не были.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации сельского поселения «Чикичейское» о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Чикичейское» на невостребованные земельные доли является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» <адрес> на невостребованные земельные доли участников общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, площадью 28,76 га каждая, общей площадью 172,56 га, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Сретенский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Коробенкова

Копия верна: