Решение № 2-474/2026 2-474/2026~М-211/2026 М-211/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-474/2026

№ 2-474/2026

УИД 47RS0007-01-2026-000421-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кингисепп 30 апреля 2026 года

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Осипова Н.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО4 – ФИО5 к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и Садоводческому некоммерческому товариществу «ЗАРЯ» о включении в наследственную массу и признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

установил:

Представитель истца ФИО4 – ФИО5 обратилась с исковым заявление к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и Садоводческоу некоммерческому товариществу «ЗАРЯ» о включении в наследственную массу и признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что истец ФИО4 является наследником имущества, принадлежащего ко дню смерти на праве собственности ее отцу ФИО3, умершего 18 августа 2014 года. В наследственную массу вошла ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>, денежные вклады. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2023, удостоверенные ФИО7, нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области, зарегистрировано в реестре за № соответственно.

В наследственную массу не вошел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>, так как он не был оформлен наследодателем в установленном законом порядке.

Вместе с тем, ФИО3 купил указанный земельный участок у владеющей им на праве собственности ФИО10., 09.07.2007, что подтверждается распиской, наличием свидетельства на права собственности на землю серии № от 27.01.1995, членской книжкой на имя ФИО11 и на имя ФИО3, справкой председателя СНТ «Заря» от 30.08.2025.

Истец пользовалась земельным участком вместе с отцом и продолжает пользоваться им по настоящее время вместе с членами своей семьи, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков Комитет по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и Садоводческое некоммерческое товарищество «ЗАРЯ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили. На предварительное слушание представитель администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области обращался с письменным ходатайством, в котором указал, что при рассмотрении настоящего искового заявления полагается на компетентность суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом из представленной справки председателя СНТ «Заря» от 30.08.2025 установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежавший ФИО2, на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного 27 января 1995 года Кингисеппским райкомземом, регистрационная запись № от 27 января 1995 года, вместе с расположенными на нем постройками действительно был продан ФИО12 в 2007 году ФИО3, в подтверждении чего чем ФИО3 была выдана членская книжка. После смерти ФИО3 в 2014 году земельный участок с расположенными на нем постройками перешел во владение и пользование его дочери ФИО4, которая пользуется указанным имуществом по настоящее время (л.д. 21).

Факт принадлежности ФИО13 указанного участка на праве собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от 27.01.1995 и членской книжкой (л.д. 17-19, 25-31).

Факт продажи ФИО14 гр. ФИО3 данного земельного участка подтверждается распиской, согласно которой 09.07.2007 ФИО3 передал ФИО8 по поручению ФИО15 денежные средства в сумме 11 000 рублей за продажу участка № в <адрес> г. Кингисепп Ленинградской области.

Из членской книжки № <адрес>, выданной на имя ФИО3 и в дальнейшем на имя ФИО4, установлено, что ФИО3 был принят в члены садоводства с 01.01.2006, размер земельного участка 300 кв.м., участок №. С указанного времени сначала ФИО3, а затем и ФИО4 уплачивают членские взносы и иные необходимые платежи за пользование данным участком (л.д. 21, 32-39).

ФИО3 18.08.2014 скончался (л.д. 13).

Его дочь ФИО4 получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 от 30.05.2023, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и денежные средства, хранящиеся на банковских счетах, удостоверенные ФИО7, нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области, зарегистрировано в реестре за № соответственно (л.д. 15-16).

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 фактически наследство в виде спорного земельного участка приняла, что подтверждается вышеуказанными справкой председателя СНТ «Заря» от 30.08.2025 и членской книжкой на земельный участок №, откуда следует, что она регулярно после смерти ФИО3 уплачивала целевые вносы по земельному участку №.

Суд полагает необходимым отметить, что тот факт, что наследодатель при жизни не реализовал свое право и в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке не оформил, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект, не может являться бесспорным основанием для не включения земельного участка в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные документы, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы имущества, открытого ввиду смерти ФИО3, скончавшегося 18.08.2014.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО3, его дочь ФИО4 приняла наследство, поскольку она в соответствии со ст. 1153 ГК РФ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования представителя истца ФИО4 – ФИО5 к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и Садоводческому некоммерческому товариществу «ЗАРЯ» о включении в наследственную массу и признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>, в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, открытого ввиду смерти ФИО3, умершего 18 августа 2014 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в СНТ «ЗАРЯ» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: