Решение № 2-839/2020 2-839/2020~М-637/2020 М-637/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-839/2020

Дело №2-839/2020

УИД 23RS0001-01-2020-000887-75


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 22 апреля 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев исковое заявление администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края о снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (фундамент),

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит снять с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировали тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 06.08.2019, на государственном кадастровом учете значится объект незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о праве собственности отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 42 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» прекращение существования объекта недвижимого имущества в связи с его гибелью или уничтожением подтверждается изготовленным кадастровым инженером акт обследования. Согласно акту обследования от 02.08.2019,, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения объекта незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект незавершенного строительства фактически отсутствует (демонтирован).

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель третьего лица - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН № от 06.08.2019, на государственном кадастровом учете значится объект незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о праве собственности отсутствуют.

Согласно акту обследования от 02.08.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения объекта незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект незавершенного строительства (фундамент) фактически отсутствует (демонтирован).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета (пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности на него (п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

В соответствии со статьей 3.3. Федерального закона от 25.01.2001 № 137 - ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2015 полномочия по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения иными словами то администрация Абинского городского поселения Абинского района в целях реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля и распоряжению землями Абинского городского поселения вправе воспользоваться одним из способов защиты гражданских прав предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно в части восстановления положения существующего до нарушения права.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края о снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (фундамент) - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (фундамент) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: