Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1219/2019 М-1219/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1654/2019

Дело № 2-1654-2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 6 августа 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

27.07.2017 между ФИО3 и ФИО4 заключен договор займа о предоставлении в долг денежных средств в размере 300 000 рублей на срок до 27.07.2018, с условием уплаты процентов за пользование займом в размере 7 % за весь срок пользования, но не менее 21 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств предоставлен залог недвижимого имущества: жилого дома общей площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельного участка площадью 2 480 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен), в подтверждение чего 15.10.2018 заключен договор залога.

Сведения о залоге недвижимого имущества внесены в ЕГРН.

Кадастровая стоимость жилого дома – 517 325 рублей 97 копеек, земельного участка – 812 373 рубля 60 копеек. Всего стоимость имущества – 1 329 699 рублей 57 копеек.

27.12.2018 между ФИО3 и ФИО4 заключен договор займа о предоставлении в долг денежных средств в размере 1 000 000 рублей на срок до 27.03.2019, с условием уплаты процентов за пользование займом в размере 7 % за весь срок пользования, но не менее 35 000 рублей.

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором (с учетом уточнений), ссылаясь на неисполнение ФИО4 условий договоров займа и невозврат денежных средств, просит обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок площадью 2 480 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен); определив начальную продажную цену в размере 1 335 000 рублей (размер общей задолженности).

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о его времени и месте извещена заказным письмом (конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения»), уполномочила представлять свои интересы представителя, которые заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о его времени и месте извещена заказным письмом (конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения»), уполномочила представлять свои интересы представителя ФИО2, которая иск признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику понятны последствия признания иска и принятия его судом о том, что в данном случае выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик понимает значение и последствия признания иска, требования истца признала добровольно.

Полномочия представителя ответчика на признание исковых требований закреплены в доверенности от 31.05.2019 № 31 АБ 1395357.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

принять признание иска ответчиком.

иск ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок площадью 2 480 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие ФИО4, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ФИО3 по договору займа от 27.07.2018.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, определив начальную продажную цену в размере 1 335 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.08.2019.

Судья Ю.А. Переверзева